2h+kt Oulu Siilotie 25 A 23, 36m2, 162 500 €

Kerrostalo, Siilotie 25, 90520, Oulu

item image
item image
item image
item image
item image
item image
item image
item image
item image
item image
item image
item image
item image
item image
item image
item image

Kuvaus

Uusi ylimmän 5-krs huoneisto ,josta näkymät Toppilansalmelle.
Erinomainen kohde omaan tai sijoituskäyyttöön Toppilansalmi näkymin.
Edullinein vaisktike 3,2 euro /m2 on 115 euroa/kk.

Korkea laatu näkyy kaikessa: suunnittelussa, rakentamisessa, huoneistojen kodintekniikassa, käytetyissä materiaaleissa sekä viimeistelyn tasossa.
Asunnossa on koneellinen ilmanvaihto lämmöntalteenotolla.

Lattiat ovat tammilautaparkettia ja kosteissa tiloissa on mukavuuslattialämpö. Rakennuksen henkeen sopivaa industriaalista fiilistä luo rouhean grunge betoniseinä, jollainen löytyy jokaisesta huoneistosta.

Keittiöt on varustettu induktioliedellä, erillisuunilla ja kiiltävän valkoisilla raikkaan skandinaavisilla kalusteilla.
Saunallisissa huoneistoissa on sähkökiuas ja saunatilat on verhoiltu käsitellyllä kuusipaneelilla.
Kellarikomero kuuluu asunnon hintaan.

Asunnoissa myös mahdollisuus huoneistokohtaiseen laajakaistayhteyteen.

Kohde on kaupunkikuvallisesti suojeltu (SOK:n vanha mylly vuosilta 1928 ja 1940, joka jouduttiin purkamaan sen huonon kunnon vuoksi). Paikalle rakennetaan 5 -kerroksinen kerrostalo, joka on hahmoltaan samanlainen vanhan myllyn kanssa. Suunnitelmat on tehty tiiviissä yhteistyössä muun muassa Oulun kaupungin ja Museoviraston kanssa.
As Oy Oulun Tervahovin Mylly toteutetaan moderneinta talonrakennustekniikkaa ja -osaamista hyödyntäen, joten se tulee täyttämään kaikki uudelle rakennukselle asetetut vaatimukset.

Rakennuksessa on kaksi porrashuonetta, A-portaassa on 26 huoneistoa ja B-portaassa 37 huoneistoa.
Autopaikat sijoittuvat asemapiirustuksen mukaisesti jo rakennettuihin katos- ja kansipaikkoihin viereisellä tontilla sijaitsevaan pysäköintilaitokseen. Kaikki autopaikat myydään erillisinä osakkeina.
Kellarissa on irtainvarastot ja ulkoiluvälinevarasto, toinen ulkoiluvälinevarasto on ensimmäisessä kerroksessa.

Osassa 3-5 kerroksen huoneistoista on lasitetut ulokeparvekkeet, teräspinnakaiteiset avoparvekkeet tai ranskalaiset parvekkeet.
Asunnoissa on tammilautaparketti. WC-tiloissa, pesuhuoneissa ja saunoissa on laattalattia. Käytävien lattiat ovat tekstiililaattaa.

Lisätietoja maksuista:
Hoitovastike säilyy maltillisena muun muassa edullisen tonttivuokran ansiosta. (Alle 0,15 e/m²)

Taloyhtiön laina-aika on 24 vuotta, josta 2 ensimmäistä vuotta lyhennysvapaata, joten rahoitusvastike on ensin matalampi. Lyhennysvapaan jälkeen rahoitusvastikearvio 490,e/kk.

Yhteystiedot ja esittelyt

Yhteystiedot
  • Pekka Arbelius
  • Arbelius LKV Oy
  • pekka.arbelius@arbeliuslkv.fi
  • 0405550500
Esittelyt25.04.2021 17:00 - 17:30

Asunnon perustiedot

Kohdenumero21397350
Sijainti
  • Toppilansalmi
  • Siilotie 25A23
  • 90520
  • Oulu
TyyppiKerrostalo
HallintamuotoAsunto-osakeyhtiö
OmistusmuotoOma
Huoneistoselitelmä2h+kt
Asuinpinta-ala m236 m²
Yhteensä m236 m²
Pinta-alan perusteIsännöitsijäntodistuksen mukainen
Kerros5
Kerroksia5
Rakennusvuosi2020
Käyttöönottovuosi2021
VapautuminenHeti

Hinta ja kustannukset

Velaton hinta162 500 €
Myyntihinta61 542 €
100958
Yhtiövastike221,00 €
Rahoitusvastike106,00 €
Hoitovastike115,00 €
Vesimaksu
  • oma mittari
Lisätietoja maksuistaRahoitusvastike 2023/2 on 490 jolloin hoitovastike ja rahoitusvastike on yhteensä 604,80.

Asunnon lisätiedot

Sauna
  • taloyhtiössä sauna
ParvekeAsunnossa on parveke
Parvekkeen kuvaus
  • Ilmansuunta: länsi
  • Parveketyyppi: ulostyönnetty
HissiTaloyhtiössä on hissi
Asuntoon kuuluu
  • kaapeli-tv
YleiskuntoUusi
Lämmitysjärjestelmän kuvausKauko

Asunnon tilat ja materiaalit

Asunnon tilat ja materiaalit
  • Pääasiallinen rakennusmateriaali: betoni
Katto
  • harjakatto
  • peltikate
Keittiön kuvaus
  • Lattiamateriaalit: laatta
  • Seinämateriaalit: maalattu
  • Työtaso: laminaatti
  • Varusteet: liesituuletin, astianpesukone
  • Liesi: induktioliesi, erillisuuni, liesitaso
  • Jääkaappi ja pakastin: jääkaappi/pakastin
Kylpyhuoneen kuvaus
  • Lattiamateriaalit: laatta
  • Seinämateriaalit: kaakeli
  • Varusteet: pesukoneliitäntä, lattialämmitys, wc-istuin, peilikaappi
Olohuoneen kuvaus
  • Lattiamateriaalit: parketti
  • Seinämateriaalit: maalattu, puu, muu
Makuuhuoneiden kuvaus
  • Lukumäärä: 1
  • Lattiamateriaalit: parketti
  • Seinämateriaalit: maalattu

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimiAsunto Oy Oulun Tervahovin Mylly
Isännöitsijän yhteystiedotTahkola
Taloyhtiöön kuuluu
  • kellarikomero
Taloyhtiössä muutaHoivatilat 1-2 kerroksessa. (Mehiläinen)
Tontin omistusVuokrattu

Palvelut ja liikenneyhteydet

PalvelutToppila
LiikenneyhteydetBussi
PäiväkotiToppila
KoulutToppila

Kartta kaikki tiedot