2h+kt Oulu Siilotie 25 A 5, 36m2, 155 000 €

Uusi 1/2021 valmistuva 3-krs huoneisto ,josta näkymät Toppilansalmelle.
Erinomainen kohde omaan tai sijoituskäyyttöön Toppilansalmi näkymin.
Edullinein vaisktike 3,2 euro /m2

Korkea laatu näkyy kaikessa: suunnittelussa, rakentamisessa, huoneistojen kodintekniikassa, käytetyissä materiaaleissa sekä viimeistelyn tasossa.
Asunnossa on koneellinen ilmanvaihto lämmöntalteenotolla.

Lattiat ovat tammilautaparkettia ja kosteissa tiloissa on mukavuuslattialämpö. Rakennuksen henkeen sopivaa industriaalista fiilistä luo rouhean grunge betoniseinä, jollainen löytyy jokaisesta huoneistosta.

Keittiöt on varustettu induktioliedellä, erillisuunilla ja kiiltävän valkoisilla raikkaan skandinaavisilla kalusteilla.
Saunallisissa huoneistoissa on sähkökiuas ja saunatilat on verhoiltu käsitellyllä kuusipaneelilla.
Kellarikomero kuuluu asunnon hintaan.

Asunnoissa myös mahdollisuus huoneistokohtaiseen laajakaistayhteyteen.

Kohde on kaupunkikuvallisesti suojeltu (SOK:n vanha mylly vuosilta 1928 ja 1940, joka jouduttiin purkamaan sen huonon kunnon vuoksi). Paikalle rakennetaan 5 -kerroksinen kerrostalo, joka on hahmoltaan samanlainen vanhan myllyn kanssa. Suunnitelmat on tehty tiiviissä yhteistyössä muun muassa Oulun kaupungin ja Museoviraston kanssa.
As Oy Oulun Tervahovin Mylly toteutetaan moderneinta talonrakennustekniikkaa ja -osaamista hyödyntäen, joten se tulee täyttämään kaikki uudelle rakennukselle asetetut vaatimukset.

Rakennuksen 1-2 kerroksissa on hoivatiloja, asuinhuoneistot ovat kerroksissa 3-5. Asukkailla on mahdollisuus ostaa alakertaan tulevan palvelutalon palveluita myös omiin huoneistoihinsa. Tarjolla on esimerkiksi ateriapalvelut ja monipuoliset kotipalvelut siivouksineen tai vaikkapa terveystarkastuksineen.

Rakennuksessa on kaksi porrashuonetta, A-portaassa on 26 huoneistoa ja B-portaassa 37 huoneistoa.
Autopaikat sijoittuvat asemapiirustuksen mukaisesti jo rakennettuihin katos- ja kansipaikkoihin viereisellä tontilla sijaitsevaan pysäköintilaitokseen. Kaikki autopaikat myydään erillisinä osakkeina.
Kellarissa on irtainvarastot ja ulkoiluvälinevarasto, toinen ulkoiluvälinevarasto on ensimmäisessä kerroksessa.

Osassa 3-5 kerroksen huoneistoista on lasitetut ulokeparvekkeet, teräspinnakaiteiset avoparvekkeet tai ranskalaiset parvekkeet.
Asunnoissa on tammilautaparketti. WC-tiloissa, pesuhuoneissa ja saunoissa on laattalattia. Käytävien lattiat ovat tekstiililaattaa.
Kohde toteutetaan RS-kohteena.
Lisätietoja maksuista:
Hoitovastike säilyy maltillisena muun muassa edullisen tonttivuokran ansiosta. (Alle 0,15 e/m²)

Taloyhtiön laina-aika on 24 vuotta, josta 2 ensimmäistä vuotta lyhennysvapaata, joten rahoitusvastike on ensin matalampi. Lyhennysvapaan jälkeen rahoitusvastikearvio 489,60,e/kk.