2h+kt+parv Oulu Siilotie 25 B 22, 32m2, 142 500 €

Kerrostalo, Siilotie 25, 90520, Oulu

item image
item image
item image
item image
item image
item image
item image
item image
item image

Kuvaus

Tässä 4 krs tehokaksio, josta näkymät Toppilansalmelle. Parveke länteen, iltaaurinkon puolelle.
As Oy Oulun Tervahovin Myllystä löytyy asuntoja pienistä tehoyksiöistä aina kattokerroksen 67 m²:n huoneistoihin.
Korkea laatu näkyy kaikessa: suunnittelussa, rakentamisessa, huoneistojen kodintekniikassa, käytetyissä materiaaleissa sekä viimeistelyn tasossa.
Asunnossa on koneellinen ilmanvaihto lämmöntalteenotolla.

Lattiat ovat tammilautaparkettia ja kosteissa tiloissa on mukavuuslattialämpö. Rakennuksen henkeen sopivaa industriaalista fiilistä luo rouhean grunge betoniseinä, jollainen löytyy jokaisesta huoneistosta.

Keittiöt on varustettu induktioliedellä, erillisuunilla ja kiiltävän valkoisilla raikkaan skandinaavisilla kalusteilla.
Saunallisissa huoneistoissa on sähkökiuas ja saunatilat on verhoiltu käsitellyllä kuusipaneelilla.
Kellarikomero kuuluu asunnon hintaan.

Asunnoissa myös mahdollisuus huoneistokohtaiseen laajakaistayhteyteen.

Kohde on kaupunkikuvallisesti suojeltu (SOK:n vanha mylly vuosilta 1928 ja 1940, joka jouduttiin purkamaan sen huonon kunnon vuoksi). Paikalle rakennetaan 5 -kerroksinen kerrostalo, joka on hahmoltaan samanlainen vanhan myllyn kanssa. Suunnitelmat on tehty tiiviissä yhteistyössä muun muassa Oulun kaupungin ja Museoviraston kanssa.
As Oy Oulun Tervahovin Mylly toteutetaan moderneinta talonrakennustekniikkaa ja -osaamista hyödyntäen, joten se tulee täyttämään kaikki uudelle rakennukselle asetetut vaatimukset.

Rakennuksen 1-2 kerroksissa on hoivatiloja, asuinhuoneistot ovat kerroksissa 3-5. Asukkailla on mahdollisuus ostaa alakertaan tulevan palvelutalon palveluita myös omiin huoneistoihinsa. Tarjolla on esimerkiksi ateriapalvelut ja monipuoliset kotipalvelut siivouksineen tai vaikkapa terveystarkastuksineen.

Rakennuksessa on kaksi porrashuonetta, A-portaassa on 26 huoneistoa ja B-portaassa 37 huoneistoa.
Autopaikat sijoittuvat asemapiirustuksen mukaisesti jo rakennettuihin katos- ja kansipaikkoihin viereisellä tontilla sijaitsevaan pysäköintilaitokseen. Kaikki autopaikat myydään erillisinä osakkeina.
Kellarissa on irtainvarastot ja ulkoiluvälinevarasto, toinen ulkoiluvälinevarasto on ensimmäisessä kerroksessa.

Osassa 3-5 kerroksen huoneistoista on lasitetut ulokeparvekkeet, teräspinnakaiteiset avoparvekkeet tai ranskalaiset parvekkeet.
Asunnoissa on tammilautaparketti. WC-tiloissa, pesuhuoneissa ja saunoissa on laattalattia. Käytävien lattiat ovat tekstiililaattaa.
Kohde toteutetaan RS-kohteena.

Lisätietoja maksuista:
Hoitovastike säilyy maltillisena muun muassa edullisen tonttivuokran ansiosta. (Alle 0,15 e/m²)

Taloyhtiön laina-aika on 24 vuotta, josta 2 ensimmäistä vuotta lyhennysvapaata, joten rahoitusvastike on ensin matalampi. Lyhennysvapaan jälkeen rahoitusvastikearvio 428,4e/kk.

Yhteystiedot ja esittelyt

Yhteystiedot
  • Pekka Arbelius
  • Arbelius LKV Oy
  • pekka.arbelius@arbeliuslkv.fi
  • 0405550500

Asunnon perustiedot

Kohdenumero20589162
Sijainti
  • Toppilansalmi
  • Siilotie 25B22
  • 90520
  • Oulu
TyyppiKerrostalo
HallintamuotoAsunto-osakeyhtiö
OmistusmuotoOma
Huoneistoselitelmä2h+kt+parv
Asuinpinta-ala m232 m²
Yhteensä m232 m²
Pinta-alan perusteYhtiöjärjestyksen mukainen
Kerros4
Kerroksia5
Rakennusvuosi2020
Käyttöönottovuosi2020
Vapautuminen1/2021
VapautuminenMuu ehto

Hinta ja kustannukset

Velaton hinta142 500 €
Myyntihinta52 760 €
89740
Yhtiövastike183,93 €
Rahoitusvastike92,93 €
Hoitovastike91,00 €
Vesimaksu
  • oma mittari

Asunnon lisätiedot

Sauna
  • taloyhtiössä sauna
ParvekeAsunnossa on parveke
Parvekkeen kuvaus
  • Ilmansuunta: länsi
HissiTaloyhtiössä on hissi
Asuntoon kuuluu
  • kaapeli-tv
YleiskuntoUusi
Lämmitysjärjestelmän kuvausKauko

Asunnon tilat ja materiaalit

Asunnon tilat ja materiaalit
  • Pääasiallinen rakennusmateriaali: betoni
Katto
  • harjakatto
  • peltikate
Keittiön kuvaus
  • Lattiamateriaalit: laatta
  • Seinämateriaalit: maalattu
  • Työtaso: laminaatti
  • Varusteet: liesituuletin, astianpesukone
  • Liesi: induktio, erillisuuni, liesitaso
  • Jääkaappi ja pakastin: jääkaappi/pakastin
Kylpyhuoneen kuvaus
  • Lattiamateriaalit: laatta
  • Seinämateriaalit: kaakeli
  • Varusteet: pesukoneliitäntä, lattialämmitys, wc-istuin, peilikaappi
Olohuoneen kuvaus
  • Lattiamateriaalit: parketti
  • Seinämateriaalit: maalattu, puu, muu
Makuuhuoneiden kuvaus
  • Lukumäärä: 1
  • Lattiamateriaalit: parketti
  • Seinämateriaalit: maalattu

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimiAsunto Oy Oulun Tervahovin Mylly
Taloyhtiöön kuuluu
  • kellarikomero
Taloyhtiössä muutaHoivatilat 1-2 kerroksessa. (Mehiläinen)
Tontin omistusVuokrattu

Palvelut ja liikenneyhteydet

PalvelutToppila
LiikenneyhteydetBussi
PäiväkotiToppila
KoulutToppila

Kartta kaikki tiedot