1h+kt +ph+lasitettu parveke Kempeleenkuja 6 A 22, 90400 Oulu, 121 000 €

Uutta Heinäpään viereen ,tässä uusi heti valmis 4 krs.yksiö isolla 7m2 parvekkeella, omaan tai sijoituskäyttöön! Tähän saat 10% alennuksen uusi mh 24 200 euroa vh. 108 900 euroa.
ENSIASUNNONOSTAJA hyödynnä vielä voimassa oleva varainsiirtoveroetuus voimassa 31.12.2023 saakka

Läheisten puistojen ansiosta luonnosta pääsee nauttimaan jopa lähellä kaupungin keskustaa. Piirron vierestä löytyy kattava valikoima liikuntamahdollisuuksia, ihan naapurissa on tien toisella puolella Liikuntakeskus Hukka ja kotipihasta on helppo lähteä lenkille tai pyöräilemään.
Valjaspuistosta kaupungin ydinkeskustaan on vain reilu kilometrin matka, yliopistolle on matkaa pyörällä noin puoli tuntia ja myös bussiyhteydet toimivat loistavasti.. Kaupunkiasumista parhaimmillaan luonnon ja palveluiden keskellä!

Ympäristöystävällistä asumista upouudessa kerrostalokodissa! Asuinhuoneistoissa on miellyttävä vesikiertoinen lattialämmitys kaukolämmöllä. Piirtoon tulee katolle aurinkosähköpaneeleita, joiden tuottama energia käytetään kiinteistön sähkönkulutukseen. Piirron autopaikat sijaitsevat korttelin yhteisessä autohallissa ja ne myydään erillisinä osakkeina. Kaikki autopaikat varustetaan sähköautolatausvalmiudella (sisältäen kaapeloinnin joka autopaikalle, latausasema on mahdollista tilata lisähintaan).

Autohallipaikan myyntihinta on 6.870, yhtiölaina 16.030 ja velaton hinta 22.900. Joustava vuokratontti tuo liikkumavaraa uuden kodin hankintaan!

Esittelyt

Perustiedot

Kohdenumero 20534634
Sijainti Kempeleenkuja 6
Kohdetyyppi kerrostalo
Huoneistoselitelmä 1h+kt +ph+lasitettu parveke
Asuinpinta-ala 25 m2
Kerros / kerroksia 3 / 8
Myyntihinta 36 300 €
Velaton hinta 121 000 €

Tontti ja kaavoitus

Tontin omistus valinnainen vuokratontti
Lisätietoa kaavoituksesta Asemakaava

Rakennukset

Asuinpinta-ala 25 m2
Muut tilat 0 m2
Kokonaispinta-ala 25 m2
Lämmitysjärjestelmä kaukolämpö
Rakennusmateriaali betoni

Kunto ja varustus

Keittiön lattiamateriaali parketti
Keittiön seinämateriaali maalattu
Keittiön työtasot laminaatti
Liesi induktio
Jääkaappi ja pakastin jääkaappi/pakastin
Keittiön muu varustus astianpesukone, liesituuletin / hormi
Kylpyhuoneen lattiamateriaali laatta
Kylpyhuoneen seinämateriaali kaakeli
WC:n lattiamateriaali laatta
WC:n seinämateriaali kaakeli
Oleskelutilojen lattiamateriaali parketti
Oleskelutilojen seinämateriaali maalattu
Muut säilytystilat kellarikomero
Yleiskunto uusi

Kustannukset ja rasitukset

Velaton hinta 121 000 €
Velaton hinta / m2 4 840.00 € /m2
Myynti hinta 36 300 €
Myynti hinta / m2 1 452.00 € /m2
Hoitovastike 73 € /kk
Rahoitusvastike 307 € /kk
Yhtiövastike yhteensä 381 € /kk
Muut maksut Vesimaksu: 20.00 Oma mittari Tontin lunastusosuus: 16 665 euroa omaksi. Tonttivuokra 73,75 kk. Asunnon ostaja voi valita, lunastaako tonttiosuuden omaksi talon valmistumisen yhteydessä vai lunastaako tontin myöhemmin, kerran vuodessa ennalta määrättynä ajankohtana. Jos asunnon ostaja ei lunasta tonttia, tulee hänen maksaa tonttinvuokravastiketta kuukausittain, tonttinvuokravastike ei pienennä tontinlunastushintaa. Tonttinvuokravastike ja tontinlunastushinta on sidottu elinkustannusindeksiin. Ensimmäiset kaksi vuotta korko on 307,40 euroa ilman lyhennyksiä. Pääomavastike ja korko vuonna 2025 nykyisen korkokannan mukaan noin. 659,85 euroa/kk