1h+kt+las.parveke (oma tontti) Rautionkatu 18 B 4, 90400 Oulu, 138 800 €

Omalle tontille 2023 on valmistunut 2-kerroksen alkovillinen yksiö ,jossa on iso lasitettu parveke.
Tämä koti on todellinen tilaihme!

Maksamme kahden vuoden ajan kaikki vastikkeet (sis. hoitovastikkeet, rahoitusvastikkeet sis. korot

As Oy Oulun Sepänpiha rakennettu yhtiön omistamalle tontille Limingantullin Mestarikortteliin vain parin kilometrin etäisyydelle Oulun kauppatorista.

Omalle autolle voi hankkia paikan maanalaisesta autohallista, josta pääsee hissillä kotikerrokseen.

Limingantullista on kehittynyt Oulun uusi nuorekas kasvukeskus aivan ydinkeskustan viereen. Aivan läheltä Sepänpihaa löytyy erikoistavarakauppoja, ruokapaikkoja ja kahviloita. Lapsiperheille tärkeät päiväkoti ja koulu palvelevat noin kilometrin etäisyydellä. Liikuntaa harrastavalle Limingantulli on suorastaan unelmasijainti.
Muita samankokoisia huoneistoja :
B9 3krs. mh 43 140 euroa Vh. 141 700 euroa
B14 4krs. mh. 43 630 euroa Vh. 144 500 euroa
B19 5krs. mh. 44 650 euroa Vh. 148 600 euroa
B24 6krs. mh. 46 930 euroa Vh. 155.500 euroa

Esittelyt

  • 11.06.2023 12:15 - 12:45

Perustiedot

Kohdenumero 21005736
Sijainti Rautionkatu 18
Kohdetyyppi kerrostalo
Huoneistoselitelmä 1h+kt+las.parveke (oma tontti)
Asuinpinta-ala 26 m2
Kerros / kerroksia 2 / 6
Myyntihinta 41 780 €
Velaton hinta 138 800 €

Tontti ja kaavoitus

Tontin omistus oma
Lisätietoa kaavoituksesta Asemakaava

Rakennukset

Asuinpinta-ala 26 m2
Muut tilat 0 m2
Kokonaispinta-ala 26 m2
Lämmitysjärjestelmä kaukolämpö
Rakennusmateriaali betoni

Kunto ja varustus

Keittiön lattiamateriaali parketti
Keittiön seinämateriaali maalattu
Keittiön työtasot laminaatti
Liesi keittolevy
Jääkaappi ja pakastin jääkaappi/pakastin
Keittiön muu varustus astianpesukone, liesituuletin / hormi
Kylpyhuoneen lattiamateriaali laatta
Kylpyhuoneen seinämateriaali kaakeli
Saunan lattiamateriaali laatta
Oleskelutilojen lattiamateriaali parketti
Oleskelutilojen seinämateriaali maalattu
Muut säilytystilat kellarikomero
Yleiskunto uusi

Kustannukset ja rasitukset

Velaton hinta 138 800 €
Velaton hinta / m2 5 338.46 € /m2
Myynti hinta 41 780 €
Myynti hinta / m2 1 606.92 € /m2
Hoitovastike 72 € /kk
Rahoitusvastike 761 € /kk
Yhtiövastike yhteensä 833 € /kk
Muut maksut kolme ensimmäistä vuotta vain korko on rahoitusvastike 366,66 Yhtiölainan laina‐aika on 25 vuotta, joista rakentamisaika ja 3 ensimmäistä vuotta valmistumisesta lyhennysvapaata. Lainan ensimmäinen erä nostetaan rakentamisen alkuvaiheessa. Lainan arvioitu ensimmäinen lyhennys on helmikuussa 2026 Pääomavastikkeessa koron lisäksi lainanlyhennysvastiketta aloitetaan keräämään elo‐syyskuussa 2025, valmistumisesta heinäkuun loppuun 2025 asti kerätään pääomavastikkeella ainoastaan koron osuutta. Yhtiölainan 12 kk euribor päivittyy 24.2.2023 ja pääomavastikkeen määrä päivitetään valmistumisen ja hallinnonluovutuskokouksen yhteydessä. Myyntihinnastossa esitetty pääomavastikearvio koron osalta on laskettu 12 kk eurbor 3,510 % /13.2.2023 +0,95 marginaali, kokonaiskorko 4,46 %