2h+k+s+lasitettu parveke Siilotie 31 B 19, 90520 Oulu, 198 000 €

ENSIASUNNONOSTAJA hyödynnä vielä voimassa oleva varainsiirtoveroetuus.

Huippupaikalta uusi 4-krs huoneisto, joka on valmis,asunnossa on tilavakeittiö jossa on myös saareke ja paljon laskutilaa. isot Ikkunat ovat kahteen suuntaan.
Tilava lasitettu parveke, johon mahtuu sohvaryhmä ja pöytä!
Tähän huoneistoon on laskettu 17.000 euron alennus myyntihinnasta.
Uusi mh. 69.000 euroa ja Vh.198.000 euroa. Voit tehdä myös oman ehdotuksesi!

Rantalaituri tulee nimensä mukaisesti upealla kanavanäkymällä Oulun Tervahovin alueelle ihan rannan tuntumaan. Osoite Siilotie 31, 90520 Oulu.

Kolme ja viisikerroksiset kerrostalot, yhteensä 32 huoneistoa. Veden äärelle Toppilansalmen Tervahoviin on tulossa yhteensä kaksi asuinkerrostaloa.

Haluaisitko oman uuden kodin ihan Sataman tuntumasta?

Tarkemmat kohdetiedot
Parkkipaikat sijoittuvat maan puolelle B-talon taakse, valittavana on hallipaikkoja ja pihapaikkoja. Parkkipaikat myydään erillisenä osakkeena. Pihapaikan hinta on 6000 €.

Rantalaiturin talot tavoittaa helposti niin maalta kuin mereltä. Asunnon sisätiloja jatkavat läheiset ulkoilualueet omassa Toppilansalmen rannassa sekä Nallikari Hietasaaressa. Oulun keskustaan on hyvä kulkuyhteys mm. rantaviivaa noudattelevaa keveyenliikenteenväylää pitkin. Helppoa asumista omakotitalomaisesti asunto-osakeyhtiössä. Ajattoman tyylikkäät asunnot on muunneltavissa helposti elämän eri vaiheisiin. Kotien suunnittelussa on panostettu toimivaan ja käytännölliseen pohjaratkaisuun, jossa kalusteet löytävät paikkansa.

Esittelyt

  • 10.12.2023 15:45 - 16:15

Perustiedot

Kohdenumero 20839731
Sijainti Siilotie 31
Kohdetyyppi kerrostalo
Huoneistoselitelmä 2h+k+s+lasitettu parveke
Asuinpinta-ala 54 m2
Kerros / kerroksia 4 / 5
Myyntihinta 69 000 €
Velaton hinta 198 000 €

Tontti ja kaavoitus

Tontin omistus vuokrattu
Lisätietoa kaavoituksesta Asemakaava

Rakennukset

Asuinpinta-ala 54 m2
Muut tilat 0 m2
Kokonaispinta-ala 54 m2
Lämmitysjärjestelmä kaukolämpö
Rakennusmateriaali puu, kivi

Kunto ja varustus

Keittiön lattiamateriaali parketti
Keittiön seinämateriaali maalattu
Keittiön työtasot laminaatti
Liesi erillisuuni, liesitaso
Jääkaappi ja pakastin jääkaappi, pakastin
Keittiön muu varustus astianpesukone, liesituuletin / hormi
Kylpyhuoneen lattiamateriaali laatta
Kylpyhuoneen seinämateriaali kaakeli
Saunan lattiamateriaali laatta
Saunan seinämateriaali puu
WC:n lattiamateriaali laatta
WC:n seinämateriaali maalattu
Oleskelutilojen lattiamateriaali parketti
Oleskelutilojen seinämateriaali maalattu
Muut säilytystilat kellarikomero
Yleiskunto uusi

Kustannukset ja rasitukset

Velaton hinta 198 000 €
Velaton hinta / m2 3 666.67 € /m2
Myynti hinta 69 000 €
Myynti hinta / m2 1 277.78 € /m2
Hoitovastike 230 € /kk
Rahoitusvastike 559 € /kk
Yhtiövastike yhteensä 789 € /kk
Muut maksut Lisätietoa maksuista: Rahoitusvastike sisältää vain korot. Arvioitu lyhennysten aloitusajankohta 28.2.2026. Rahoitusvastike lyhennysten alkaessa 1 032 €/kk. Taloyhtiölainan voi maksaa kokonaan tai osittain pois rahoitusvastikkeella. Vesi ja sähkö mittauksien mukaan. Hoitovastike on neliöperusteinen ja rahoitusvastike on osakeperusteinen. Ilmoitettu rahoitusvastikearvio sisältää vain koron osuuden. Korko on laskettu todellisella vuosikorolla 12kk Euribor + 1,1 % marginaalilla (tilanne taloussuunnitelman tekohetken mukaisesti). Laina-aika on 2+23 vuotta, josta rakennusaika + 2 ensimmäistä asumisvuotta ovat lyhennysvapaita. Lyhennykset puolivuosittain tasalyhennyksin. Rahoitusvastikearvio lyhennysvapaan loputtua tälle asunnolle (sis. lyhennysarvio + korkoarvio) on 1032 e / kk. Osakkeenostajilta ryhdytään keräämään vastiketta lainan lyhennystä varten puoli vuotta ennen ensimmäisen lyhennyksen erääntymistä. Lainan 1. lyhennys erääntyy yhtiölle maksettavaksi arviolta 28.2.2026. Yhtiö rakennetaan vuokratontille Oulun Kaupungilta ja vuokra sisältyy hoitovastikkeeseen. RS pankkina toimii Oulun Osuuspankki.

Sijainti kartalla