2h+kt+s+lasitettu parveke (3krs.) Kempeleenkuja 6 A 18, 90400 Oulu, 163 000 €

Kohta se on valmis, uuteen asuntoon 4/2023!
Saat 5000 euron alennuksen kun teet kaupat 31.01.2023 mennessä!
Tulossa paljon työpaikkoja Stora Enson kartonkitehtaan laajennuksen takia ! Erinomainen kohde myös sijoituskäyttöön.

Uutta aivan Heinäpään kupeeseen 3 krs.huoneisto omaan tai sijoituskäyttöön!
Lasitetulta parvekeelta puistomaiset näkymät ilta-aurinkon puolelle Harjapuistoon päin.!

Upea vaalea keittiö jossa on mustat vetimet sekä tummat tasot, sekä musta allas ja hana otettu lisätyönä.

Oma sauna ja lasitettu parveke ja skandinaaviset kalusteet luovat uudesta asunnostasi tyylikkään.

Puistomaiselle tontille rakennetaan 54 upeaa kotia 8 kerrokseen. Alueelta löytyy läheltä kaikki mitä sujuvalta kaupunkielämältä voi odottaa. Kaikki on lähellä, palveluista erilaisiin liikunta- ja ulkoilumahdollisuuksiin.

Läheisten puistojen ansiosta luonnosta pääsee nauttimaan jopa lähellä kaupungin keskustaa. Piirron vierestä löytyy kattava valikoima liikuntamahdollisuuksia, ihan naapurissa on tien toisella puolella Liikuntakeskus Hukka ja kotipihasta on helppo lähteä lenkille tai pyöräilemään. Valjaspuistosta kaupungin ydinkeskustaan on vain reilu kilometrin matka.Lähin bussipysäkki sijaitsee kadun toisella puolella.

Huolellisesti suunnitelluissa asunnoissa asuminen on helppoa ja huoletonta käytännöllisen pohjaratkaisun ansiosta. Myös viihtyisyyteen on panostettu, sillä sisustusmateriaalit ja kalusteet ovat laadukkaita ja reilun kokoiselta, lasitetulta parvekkeelta on mukavaa ihailla kaupungin maisemia. Asuinhuoneistoissa on miellyttävä vesikiertoinen lattialämmitys kaukolämmöllä. Piirtoon tulee katolle aurinkosähköpaneeleita, joiden tuottama energia käytetään kiinteistön sähkönkulutukseen. Piirron autopaikat sijaitsevat korttelin yhteisessä autohallissa ja ne myydään erillisinä osakkeina. Kaikki autopaikat varustetaan sähköautolatausvalmiudella (sisältäen kaapeloinnin joka autopaikalle) latausasema on mahdollista tilata lisähintaan).

Autohallista pääsee kätevästi hissillä kotikerrokseen.
Autohallipaikan myyntihinta on 6.870 ja velaton hinta 22.900.

Esittelyt

  • 29.01.2023 15:00 - 15:30

Perustiedot

Kohdenumero 20432268
Sijainti Kempeleenkuja 6
Kohdetyyppi kerrostalo
Huoneistoselitelmä 2h+kt+s+lasitettu parveke (3krs.)
Asuinpinta-ala 43.5 m2
Kerros / kerroksia 3 / 8
Myyntihinta 46 310 €
Velaton hinta 163 000 €

Tontti ja kaavoitus

Tontin omistus vuokrattu
Lisätietoa kaavoituksesta Asemakaava

Rakennukset

Asuinpinta-ala 43.5 m2
Muut tilat 0 m2
Kokonaispinta-ala 43.5 m2
Lämmitysjärjestelmä kaukolämpö
Rakennusmateriaali betoni

Kunto ja varustus

Keittiön lattiamateriaali vinyyli
Keittiön seinämateriaali maalattu
Keittiön työtasot laminaatti
Liesi induktio
Jääkaappi ja pakastin jääkaappi/pakastin
Keittiön muu varustus mikroaaltouuni, astianpesukone, liesituuletin / hormi
Kylpyhuoneen lattiamateriaali laatta
Kylpyhuoneen seinämateriaali kaakeli
Saunan lattiamateriaali laatta
Saunan seinämateriaali puu
Oleskelutilojen lattiamateriaali vinyyli
Oleskelutilojen seinämateriaali maalattu
Muut säilytystilat kellarikomero
Yleiskunto uusi

Kustannukset ja rasitukset

Velaton hinta 163 000 €
Velaton hinta / m2 3 747.13 € /m2
Myynti hinta 46 310 €
Myynti hinta / m2 1 064.60 € /m2
Hoitovastike 128 € /kk
Rahoitusvastike 423 € /kk
Yhtiövastike yhteensä 551 € /kk
Muut maksut Vesimaksu: 20.00 Oma mittari, tontin vuokravastike 128,33 euroa/kk. Autopaikka hoitovastike 21,24 , korko lyhennysvapaalla 58 euroa, lyhennykset ja korko 124,50. Pääomavastike kun lyhennykset alkavat arvio 908,85 euroa.