3h+kt+s+parveke Kempeleenkuja 6 A 52, 90400 Oulu, 249 900 €

Uutta Limingantulliin ,tässä ylin 8 krs.huoneisto omaan tai sijoituskäyttöön!
Puistomaiselle tontille rakennetaan 54 upeaa kotia 8 kerrokseen. Alueelta löytyy läheltä kaikki mitä sujuvalta kaupunkielämältä voi odottaa. Kaikki on lähellä, palveluista erilaisiin liikunta- ja ulkoilumahdollisuuksiin.

Läheisten puistojen ansiosta luonnosta pääsee nauttimaan jopa lähellä kaupungin keskustaa. Piirron vierestä löytyy kattava valikoima liikuntamahdollisuuksia, ihan naapurissa on tien toisella puolella Liikuntakeskus Hukka ja kotipihasta on helppo lähteä lenkille tai pyöräilemään.. Valjaspuistosta kaupungin ydinkeskustaan on vain reilu kilometrin matka, yliopistolle on matkaa pyörällä noin puoli tuntia ja myös bussiyhteydet toimivat loistavasti. Lähin bussipysäkki sijaitsee kadun toisella puolella. Kaupunkiasumista parhaimmillaan luonnon ja palveluiden keskellä!

Oulun Piirron kerrostalokodit on suunniteltu mukavaan ja huolettomaan kaupunkiasumiseen. Piirrossa on koteja 25 m² yksiöistä 63,5 m² kolmioihin. Huolellisesti suunnitelluissa asunnoissa asuminen on helppoa ja huoletonta käytännöllisen pohjaratkaisun ansiosta. Myös viihtyisyyteen on panostettu, sillä sisustusmateriaalit ja kalusteet ovat laadukkaita ja reilun kokoiselta, lasitetulta parvekkeelta on mukavaa ihailla kaupungin maisemia. Näkymä avautuu joko korttelin sisäpihalle,

Harjapuiston suuntaan tai Limingantulliin asunnon sijainnista riippuen. Meri on niin lähellä, että ylimmän kerroksen asunnoista avautuu näkymiä merellisiin maisemiin. Ympäristöystävällistä asumista upouudessa kerrostalokodissa! Asuinhuoneistoissa on miellyttävä vesikiertoinen lattialämmitys kaukolämmöllä. Piirtoon tulee katolle aurinkosähköpaneeleita, joiden tuottama energia käytetään kiinteistön sähkönkulutukseen. Piirron autopaikat sijaitsevat korttelin yhteisessä autohallissa ja ne myydään erillisinä osakkeina. Kaikki autopaikat varustetaan sähköautolatausvalmiudella (sisältäen kaapeloinnin joka autopaikalle, latausasema on mahdollista tilata lisähintaan).

Autohallista pääsee kätevästi hissillä kotikerrokseen.
Autohallipaikan myyntihinta on 6.870, yhtiölaina 16.030 ja velaton hinta 22.900. Joustava vuokratontti tuo liikkumavaraa uuden kodin hankintaan!
Oulun Piirto rakennetaan joustavalle vuokratontille eli pääset halutessasi uuteen kotiin pienemmällä pääomalla. Asunnon ostaja voi itse päättää, lunastaako tontin heti vai ehkä myöhemmin itselle sopivampana aikana. Sen aikaa tontin vuokraa maksetaan tontinvuokravastikkeena kuukausittain. Tontin vuokravastike ei lyhennä tontin lunastushintaa. Jos taas maksat huoneistokohtaisen osuutesi tontista pois, vapaudut maksamasta tontinvuokraa. Tontinvuokravastike ja tontin lunastushinta on sidottu elinkustannusindeksiin. Arvioitu tontinvuokravastvastike valmistumisajankohtana on 2,68/
Jos asunnon ostaja ei lunasta tonttia , tulee hänen maksaa tontinvuokravastiketta kuukausittain,tontin vuokravastike ei pienennä lunastushintaa.

Tulevat esittelyt

Perustiedot

Kohdenumero 20886075
Sijainti Kempeleenkuja 6
Kohdetyyppi kerrostalo
Huoneistoselitelmä 3h+kt+s+parveke
Asuinpinta-ala 63.5 m2
Kerros / kerroksia 8 / 8
Myyntihinta 74 970 €
Velaton hinta 249 900 €
Vapautuu 2023 alku vuosi

Tontti ja kaavoitus

Tontin omistus valinnainen vuokratontti
Lisätietoa kaavoituksesta Asemakaava

Rakennukset

Asuinpinta-ala 63.5 m2
Kokonaispinta-ala 63.5 m2
Lämmitysjärjestelmä kaukolämpö
Rakennusmateriaali betoni

Kunto ja varustus

Keittiön lattiamateriaali parketti
Keittiön seinämateriaali maalattu
Keittiön työtasot laminaatti
Liesi induktio
Jääkaappi ja pakastin jääkaappi, pakastin
Keittiön muu varustus astianpesukone, liesituuletin / hormi
Kylpyhuoneen lattiamateriaali laatta
Kylpyhuoneen seinämateriaali kaakeli
Saunan lattiamateriaali laatta
Saunan seinämateriaali puu
WC:n lattiamateriaali laatta
WC:n seinämateriaali kaakeli
Oleskelutilojen lattiamateriaali parketti
Oleskelutilojen seinämateriaali maalattu
Muut säilytystilat kellarikomero
Yleiskunto uusi

Kustannukset ja rasitukset

Velaton hinta 249 900 €
Velaton hinta / m2 3 935.43 € /m2
Myynti hinta 74 970 €
Myynti hinta / m2 1 180.63 € /m2
Hoitovastike 187 € /kk
Rahoitusvastike 147 € /kk
Yhtiövastike yhteensä 335 € /kk
Muut maksut Vesimaksu: 20.00 Oma mittari Tontin lunastusosuus: 41 910 euroa omaksi. Tonttivuokra 170,18/ kk. Asunnon ostaja voi valita, lunastaako tonttiosuuden omaksi talon valmistumisen yhteydessä vai lunastaako tontin myöhemmin, kerran vuodessa ennalta määrättynä ajankohtana. Jos asunnon ostaja ei lunasta tonttia, tulee hänen maksaa tonttinvuokravastiketta kuukausittain, tonttinvuokravastike ei pienennä tontinlunastushintaa. Tonttinvuokravastike ja tontinlunastushinta on sidottu elinkustannusindeksiin. Pääomavastike kun lyhennykset alkavat 875,20

Sijainti kartalla