5h+k+s (oma tontti) Värekuja 1 , 90520 Oulu, 575 000 €

Elämä kuin lomaa. Meri-Villoissa se on mahdollista Ranta-Toppilaan, esteettömiin merimaisemiin rakentuu 12 ylellistä ja sykähdyttävää villaa omalle tontille.Voisiko yksi näistä olla uusi unelmiesi koti?

Tontinhinta 80 000 euroa,joka sisältyy koko kauppasummaan, mutta maksat varainsiirtoveroa vain tonttihinnasta, joka on 3200 euroa!

Villa hemmottelee omistajaansa taidokkaalla arkkitehtuurillaan. Hiottu estetiikka ja arjen käytännöllisyys kulkevat käsi kädessä. Kodissa nautitaan elämästä niin sisällä kuin ulkona. Koti lämpeää maalämmöllä, jopa aurinkopaneeleille on varaus. Upea tammiviilukeittiö laadukkaine kodinkoneineen houkuttelee yhteisiin ruoanlaittohetkiin.
Säilytys- ja työskentelytilaa on oikein hienosti. Ruokailutila sijoittuu keittiön ja olohuoneen väliin. Nämä kolme tilaa yhdessä muodostavat mitä kutsuvimman tilan.
Kokonaisuus kylpee valossa ja ikkunoista aukeaa vangitseva merimaisema. Lämpimään vuodenaikaan hulppeat terassitilat pergoloineen kolminkertaistavat jo ennestään avarien oleskelualueiden koon.

Kattoterassisauna, ulkoporeallas ja kesäkeittiö ovat optioita, jotka voit teettää lisätöinä.
Makuuhuoneita kodissa on neljä, kolme alhaalla ja yksi ylhäällä. Päämakuuhuone sijoittuu alakertaan ja sen yhteydessä on oma vaatehuone ja kaunis kylpyhuone. Alhaalla on myös kaksi muuta makuuhuonetta. Kaikista alakerran makuuhuoneista avautuu näkymät merelle. Miten ihana tapa herätä aamulla! Yläkerran makuuhuone soveltuu hienosti työ- tai vierashuonekäyttöön. Kodinhoitotilat ovat ihanan isot.

Tilaa on upeasti pyykkihuollolle, muille kotiaskareille ja vaikkapa arkieteiskäyttöön. Kodinhoitohuoneeseen on käynti sekä sisätiloista että autotallin puolelta. Kylpy- ja saunatiloissa on rentouttavaa spa-henkeä ja vilvoittelemaan pääset suoraan pukutilasta. Erillisiä wc-tiloja kodissa on kaksi, yksi ylhäällä ja yksi alhaalla. Säilytystilaa kodissa on hienosti – runsaasti kaapistoja, päämakuuhuoneen yhteydessä vaatehuone, tilava porrasvarasto ja kaksi ulkovarastoa.
Kahden auton lämmintalli on arjen luksusta. Sähköauton latausasemalle on varaus.
Kotiin kuljetaan sähkötoimisesta portista. Piha jatkaa kodin ylellistä linjaa laatoituksineen ja istutuksineen. Kokonaisuus on viimeistelty ja pienintä yksityiskohtaa myöten harkittu.

Meri-Villat rakentuvat Ranta-Toppilan parhaalle paikalle. Eturivin kodit tarjoavat mahdollisuuden nauttia vuodenaikojen mukaan vaihtuvista merimaisemista, ensiluokkaisesta suunnittelusta ja tinkimättömästä toteutuksesta. Veneen omistajat voivat jopa napata itselleen venepaikan kotinsa edustalta. Täällä elämä todellakin on kuin lomaa. Pyydä yksityisesittely kohteeseen ja suunnitellaan arkkitehdin kanssa tästä elämäsi koti.
Talot voidaan toteuttaa myös pienempänä kokona! Voit käydä tutustumassa Meri Villojen omaan sivustoon www.merivillat.fi

Esittelyt

Perustiedot

Kohdenumero 21317054
Sijainti Värekuja 1
Kohdetyyppi omakotitalo
Huoneistoselitelmä 5h+k+s (oma tontti)
Asuinpinta-ala 144 m2
Kerros / kerroksia 1 / 2
Myyntihinta 575 000 €
Velaton hinta 575 000 €
Vapautuu 2024

Tontti ja kaavoitus

Tontin omistus oma
Lisätietoa kaavoituksesta Asemakaava
Tontin pinta-ala 464 m2

Rakennukset

Asuinpinta-ala 144 m2
Muut tilat 45 m2
Kokonaispinta-ala 189 m2
Lämmitysjärjestelmä maalämpö
Vesijohtojärjestelmä kunnan
Viemäröinti kunnan
Rakennusmateriaali puu
Katto harjakatto

Kunto ja varustus

Keittiön lattiamateriaali parketti
Keittiön seinämateriaali maalattu
Keittiön työtasot kivi
Liesi induktio, erillisuuni
Jääkaappi ja pakastin jääkaappi, pakastin
Keittiön muu varustus liesituuletin / hormi
Kylpyhuoneen lattiamateriaali laatta
Kylpyhuoneen seinämateriaali kaakeli
Saunan lattiamateriaali laatta
Saunan seinämateriaali puu
WC:n lattiamateriaali laatta
WC:n seinämateriaali kaakeli
Oleskelutilojen lattiamateriaali parketti
Oleskelutilojen seinämateriaali maalattu
Muut säilytystilat ulkovarasto
Yleiskunto uusi

Kustannukset ja rasitukset

Velaton hinta 575 000 €
Velaton hinta / m2 3 993.06 € /m2
Myynti hinta 575 000 €
Myynti hinta / m2 3 993.06 € /m2
Muut maksut Varainsiirtovero menee vain tontin hinnasta.