4h+k+s Kanavaranta 9 A 7, 90100 Oulu , 595 000 €

Arvotalossa, Oulun ykköspaikalla, Kanavarannan Meritullissa, merinäkymin!

Harvoin myynnissä näin upealta paikalta oleva tilava luksushuoneisto! Tämä kolmannen kerroksen asunto tarjoaa upeat merinäköalat sekä olohuoneesta että parvekkeelta, ilta-auringon puolelta, josta voit nauttia vesimaisemista ja auringonlaskuista.

Asunnossa on laadukas 2022 uusittu Puustellin keittiö, integroidut kodinkoneet.
Lisäksi asunnossa on uudet lattiat, alaslasketut katot, sähköt,kaapistot ja valaistus. Tyylikäs ja harkittu sisustussuunnitelma luo yhtenäisen ja modernin ilmeen koko asuntoon, tehden siitä todellisen unelmakodin.
Olohuoneen takaseinä on upeaa marmorikuvioista laattaa, jota ilo on katsoa.

Talo sijaitsee kauniilla paikalla lähellä Oulun Toria ja keskustan palveluita – mitä muuta voisit toivoa?
– Mahdollisuus kahteen autohallipaikkaan!
– Edullinen vastike: Taloyhtiössä on matala vastike, sillä tontin vuokra on maksettu 31.12.2060 asti.
– Vapautuminen: Huoneisto vapautuu 31.12.2024 mennessä.

Sovi yksityisesittely pekka.arbelius@arbeliuslkv.fi ja ihastu!

Esittelyt

Perustiedot

Kohdenumero 21038317
Sijainti Kanavaranta 9
Kohdetyyppi kerrostalo
Huoneistoselitelmä 4h+k+s
Asuinpinta-ala 98.5 m2
Kerros / kerroksia 3 / 6
Myyntihinta 593 579 €
Velaton hinta 595 000 €

Tontti ja kaavoitus

Tontin omistus vuokrattu
Lisätietoa kaavoituksesta Asemakaava
Tontin pinta-ala 1589 m2

Rakennukset

Asuinpinta-ala 98.5 m2
Muut tilat 0 m2
Kokonaispinta-ala 98.5 m2
Lämmitysjärjestelmä kaukolämpö
Rakennusmateriaali betoni
Katto Tasakatto
Kate Huopa

Kunto ja varustus

Keittiön lattiamateriaali parketti
Keittiön seinämateriaali maalattu
Keittiön työtasot kivi
Liesi induktio
Jääkaappi ja pakastin jääkaappi, pakastin
Keittiön muu varustus mikroaaltouuni, astianpesukone, kiinteät valaisimet, liesituuletin / hormi
Kylpyhuoneen lattiamateriaali laatta
Kylpyhuoneen seinämateriaali kaakeli
Saunan lattiamateriaali laatta
Saunan seinämateriaali puu
WC:n lattiamateriaali laatta
WC:n seinämateriaali kaakeli
Oleskelutilojen lattiamateriaali parketti
Oleskelutilojen seinämateriaali kaakeli
Muut säilytystilat kellarikomero
Tehdyt remontit 27.07.2023 : Huoneistoon tehty lämpökuvaus 23.2.2023 27.07.2023 : 2022-05-05; Keittiöremontti, muutostyö valmis 27.07.2023 : Ilmalämpöpumppu, muutostyö valmis
Yleiskunto hyvä

Kustannukset ja rasitukset

Velaton hinta 595 000 €
Velaton hinta / m2 6 040.61 € /m2
Myynti hinta 593 579 €
Myynti hinta / m2 6 026.18 € /m2
Hoitovastike 346 € /kk
Rahoitusvastike 67 € /kk
Yhtiövastike yhteensä 413 € /kk