3+kt+s+las.parveke(oma tontti) Rautionkatu 20 A 30, 90400 Oulu , 301 900 €

Tässä uusi 4 krs.huoneisto, joka on omalla tontilla ja on muutto valmis. Tee tarjous ja neuvotellaan vain muutama asunto jäljellä.
Hurmaava kolmio rakennuksen kulmalta, jossa huikean kokoinen etelään päin suuntaava parveke ja näyttävä sauna. Molemmat makuuhuoneet ovat mukavankokoisia. Olohuoneen ja keittiön yhdistelmä on erittäin avara. Auringonvalo säteilee sisään isoista etelänpuoleisista ikkunoista.

Sepänportin asunnot ovat hyvin suunniteltuja tilatehokkaita kaupunkikoteja. Yhteistä kaikille huoneistoille ovat kookkaat ikkunat ja laadukkaat pintamateriaalit. Oleskelutilat laajenevat kesäkaudelle lasitetulle parvekkeelle. Osaan ensimmäisen kerroksen asuntoja kuuluu myös oma terassi ja asuntopiha.

Sepänportin suunnittelussa on tähdätty asumismukavuuden optimointiin. Yhtiön ja kotien lämmityksestä huolehtii miellyttävä ja energiatehokas vesikiertoinen lattialämmitys. Lämmön talteenotolla varustettua ilmanvaihtoa voi säätää kotikohtaisesti. Nykyaikaiset tietoliikenneyhteydet ilahduttavat niin etätyöskentelijää kuin vapaa-ajanviettäjää.

Sepänportti sijaitsee vahvasti kehittyvässä Limingantullissa monipuolisten palveluiden ja liikuntamahdollisuuksien naapurustossa. Julkisen liikenteen yhteydet ydinkeskustaan ovat toimivat ja nopeat. Polkupyörällä ajaa toripolliisia moikkaamaan 10 minuutissa.

Autolle voit hankkia pysäköintipaikan Mestarikorttelin talojen yhteisestä maanalaisesta autohallista. Hallista pääsee etenemään kotiovelle mukavasti sisätiloissa. Lumityöt hoitaa huoltoyhtiö. Sinä voit keskittyä rentouttavaan kotoiluun ja elämästä nauttimiseen.

Huom: Kalustetut kuvat ovat asunnosta A3, jossa on vastaava pohja.

Esittelyt

Perustiedot

Kohdenumero 21211205
Sijainti Rautionkatu 20
Kohdetyyppi kerrostalo
Huoneistoselitelmä 3+kt+s+las.parveke(oma tontti)
Asuinpinta-ala 63.5 m2
Kerros / kerroksia 4 / 5
Myyntihinta 91 360 €
Velaton hinta 301 900 €
Vapautuu 9/2023

Tontti ja kaavoitus

Tontin omistus oma
Lisätietoa kaavoituksesta Asemakaava

Rakennukset

Asuinpinta-ala 63.5 m2
Muut tilat 0 m2
Kokonaispinta-ala 63.5 m2
Lämmitysjärjestelmä kaukolämpö
Rakennusmateriaali betoni

Kunto ja varustus

Keittiön lattiamateriaali parketti
Keittiön seinämateriaali maalattu
Keittiön työtasot laminaatti
Liesi erillisuuni, liesitaso
Jääkaappi ja pakastin jääkaappi/pakastin
Keittiön muu varustus astianpesukone, liesituuletin / hormi
Kylpyhuoneen lattiamateriaali laatta
Kylpyhuoneen seinämateriaali kaakeli
Saunan lattiamateriaali laatta
Saunan seinämateriaali puu
Oleskelutilojen lattiamateriaali parketti
Oleskelutilojen seinämateriaali maalattu
Muut säilytystilat kellarikomero
Yleiskunto uusi

Kustannukset ja rasitukset

Velaton hinta 301 900 €
Velaton hinta / m2 4 754.33 € /m2
Myynti hinta 91 360 €
Myynti hinta / m2 1 438.74 € /m2
Hoitovastike 196 € /kk
Rahoitusvastike 663 € /kk
Yhtiövastike yhteensä 860 € /kk
Muut maksut 3 ensimmäistä vuotta taloussuunnitelman mukaan, korko tarkentuu koron noterauspaivänä, lyhennykset alkavat 1518,44,35 euroa Ennakkovesimaksu/hlö 20,00 € Kaapeli-TV-/Laajakaistamaksu 1,70 € Kuukausittaiset vastikkeet ovat taloussuunnitelman mukaisia arvioita