2h+k+s Pöllönkuja 5 B 6, 90540 Oulu , 99 000 €

Tarjolla ostettavaksi tilava kaksio luonnon keskeltä Kuivasjärveltä Pöllönkujalta. Hyvässä peruskunnossa olevan huoneiston makuuhuone on saneerattu v. 2010, ja halutessasi pintoja päivittämällä saat tehtyä huoneistosta oman näköisesi kodin. Huoneistossa on hyvin säilytystilaa ja lisätilana löytyy sisäänkäynnin yhteydessä oleva pihavarasto. Vehreän sisäpihanpuolella olevan muhkean kokoisen terassin saa suojattua markiisikatoksella. Rauhallisen umpitien päässä sijaitseva kaukolämmössä oleva taloyhtiö on hyvin hoitanut talouttaan ja omaisuuttaan mm. vesikatot on uusittu 2017. Alueen palvelut ulkoilu- ja liikuntapaikat ovat lähettyvillä. Lisätiedot ja esittelyt. Ari p. 050 466 3606.

Esittelyt

Perustiedot

Kohdenumero 21392549
Sijainti Pöllönkuja 5
Kohdetyyppi rivitalo
Huoneistoselitelmä 2h+k+s
Asuinpinta-ala 62 m2
Kerros / kerroksia 1 / 1
Myyntihinta 94 132 €
Velaton hinta 99 000 €

Tontti ja kaavoitus

Tontin omistus vuokrattu
Lisätietoa kaavoituksesta Asemakaava
Tontin pinta-ala 1679 m2

Rakennukset

Asuinpinta-ala 62 m2
Muut tilat 0 m2
Kokonaispinta-ala 62 m2
Lämmitysjärjestelmä kaukolämpö
Rakennusmateriaali puu, tiili
Katto Harjakatto.
Kate Peltikate.
Energiatodistus Voimassa 4.9.2033 saakka.

Kunto ja varustus

Keittiön lattiamateriaali laminaatti
Keittiön seinämateriaali puu, tapetti
Keittiön työtasot laminaatti
Liesi sähköliesi
Jääkaappi ja pakastin jääkaappi/pakastin
Keittiön muu varustus liesituuletin, astianpesukone, kiinteät valaisimet
Kylpyhuoneen lattiamateriaali laatta
Kylpyhuoneen seinämateriaali kaakeli
Saunan lattiamateriaali laatta
Saunan seinämateriaali puu
Oleskelutilojen lattiamateriaali parketti
Oleskelutilojen seinämateriaali puu, tapetti
Yleiskunto hyvä
Takka Biotakka makuuhuoneessa.
Takantyyppi muu

Kustannukset ja rasitukset

Velaton hinta 99 000 €
Velaton hinta / m2 1 596.77 € /m2
Myynti hinta 94 132 €
Myynti hinta / m2 1 518.26 € /m2
Hoitovastike 204 € /kk
Rahoitusvastike 68 € /kk
Yhtiövastike yhteensä 273 € /kk
Muut maksut Varainsiirtovero 1,5 % velattomasta hinnasta kaupanteossa. Vesimaksuennakko 10.00 €/hlö/kk, tasaus oman vesimittarin mukaisesti: kylmä 3,90 €/m³ ja lämmin 8,20 €/m³. Autopaikkamaksut: autokatospaikka 10,00 €/kk, pistokepaikka 6,00 €/kk ja pihapaikka 4,00 €/kk, sisätilanlämmittimen käyttökorvaus 4,00 €/kk. Taloyhtiön lainan poismaksamisesta pankin perimistä kuluista sekä isännöitsijän lainaosuuden päivittämisestä perimistä kuluista vastaa ostaja. Taloyhtiölainasta on vastuussa jokainen osakas. Jos lainaa koskevia pääomavastikkeita ei saada joidenkin asuntojen osalta muutoin perittyä, maksuvelvollisuus voi langeta viime kädessä muille osakkaille. Taloyhtiön osakeluettelo on ennen kaupantekoa siirretty huoneistotietojärjestelmään. Ostajan tulee hakea omistusoikeuden rekisteröintiä Maanmittauslaitokselta kahden kuukauden kuluessa kaupanteosta tai omistusoikeuden siirtymisestä. Ostaja vastaa tällöin omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista, mahdollisista osakekirjan mitätöinnistä aiheutuvista kustannuksista sekä mahdollisesta hakemusmaksun korotuksesta. Ostajan pankin ostajalta mahdollisesti veloittamista kaupantekoon, omistusoikeuden rekisteröintiin tai panttausmerkinnän hakemiseen liittyvistä kustannuksista ostaja saa tiedon pankiltaan.