3h+k+s+lasitettu parveke Koskitie 43 C 111, 90500 Oulu , 295 000 €

Uudenkarhea moderni kolmio Tuiran uimarannan läheisyydessä, ylimmässä 8-kerroksessa, josta osittain Oulujoki näkymät.

Etsitkö tyylikästä ja helppohoitoista kotia arvostetulta alueelta? Tämä moderni ja lähes uudenveroinen kolmio Tuirassa hurmaa laadullaan, toimivalla pohjaratkaisullaan ja rauhallisella sijainnillaan aivan Tuiran uimarannan ja vehreiden ulkoilureittien tuntumassa.

Keittiö on kodin sydän, upeat kasrmirin väriset kaapistot, korkealaatuiset Siemensin kodinkoneet ja moderni ilme tekevät ruoanlaitosta nautinnon.
Olohuoneessa Visorin verhot viimeistelevät tyylikkään kokonaisuuden ja tuovat arkeen mukavuutta.
Iso ikkunallinen vaatehuone, jota voi myös hyödyntää esim.työpisteenä.
Huoneistossa on jäähdytyskone kuumille kesäpäiville.

Saunassa nautitaan lämpimistä löylyistä tervaleppälauteilla, ja tilava vaatehuone tarjoaa runsaasti säilytystilaa. Länteen avautuva lasitettu parveke on viihtyisä paikka rentoutua ilta-auringossa ja nauttia pihanäkymistä.

Asuntoon kuuluu myös lämmin autohallipaikka, jossa on sähköauton latausvalmius mukavuutta ja käytännöllisyyttä arkeen.( ei konetta)

Yhtiö sijaitsee omalla tontilla, joten hoitovastike on maltillinen ja asumiskustannukset pysyvät järkevinä.
Asunto vapautuu 1 kuukauden kuluessa kaupasta, joten muutto onnistuu joustavasti.
Sovi esittely ja lähdetään ihastumaan!

Esittelyt

  • 15.03.2026 16:30 - 17:00

Perustiedot

Kohdenumero 20262606
Sijainti Koskitie 43
Kohdetyyppi kerrostalo
Huoneistoselitelmä 3h+k+s+lasitettu parveke
Asuinpinta-ala 59 m2
Kerros / kerroksia 8 / 8
Myyntihinta 61 314 €
Velaton hinta 295 000 €
Vapautuu 1 kk kaupasta

Tontti ja kaavoitus

Tontin omistus oma
Lisätietoa kaavoituksesta Asemakaava

Rakennukset

Asuinpinta-ala 59 m2
Muut tilat 0 m2
Kokonaispinta-ala 59 m2
Lämmitysjärjestelmä kaukolämpö
Rakennusmateriaali betoni
Kate kumibetinikermi

Kunto ja varustus

Keittiön kuvaus upeat kasmirin väriset puustellin kaapit
Keittiön lattiamateriaali parketti
Keittiön seinämateriaali maalattu
Keittiön työtasot laminaatti
Liesi induktio, erillisuuni
Jääkaappi ja pakastin jääkaappi/pakastin
Keittiön muu varustus mikroaaltouuni, astianpesukone, kiinteät valaisimet, liesituuletin / hormi
Kylpyhuoneen lattiamateriaali laatta
Kylpyhuoneen seinämateriaali kaakeli
Saunan kuvaus tervaleppä
Saunan lattiamateriaali laatta
Saunan seinämateriaali puu
Oleskelutilojen lattiamateriaali parketti
Oleskelutilojen seinämateriaali maalattu
Muut säilytystilat kellarikomero
Yleiskunto hyvä

Kustannukset ja rasitukset

Velaton hinta 295 000 €
Velaton hinta / m2 5 000.00 € /m2
Myynti hinta 61 314 €
Myynti hinta / m2 1 039.22 € /m2
Hoitovastike 182 € /kk
Rahoitusvastike 1 859 € /kk
Yhtiövastike yhteensä 2 042 € /kk
Muut maksut Omalla mittarilla vesimaksu 15 euroa hlö/kk, tasataan vuosittain. HALLINNANJAKOSOPIMUS Yhtiöllä on hallinnanjakosopimus Asunto Oy Oulun Lohiportin kanssa. Osapuolet omistavat yhdessä tontin, jolla taloyhtiö sijaitsee. Hallinnanjakosopimuksella asunto-osakeyhtiöt ovat sopineet tontin hallinnasta, hallinta-alueiden rajoista sekä oikeuksista ja velvollisuuksista. YHTEISJÄRJESTELYSOPIMUS Yhtiöllä on yhteisjärjestelysopimus tonttien 12 ja 13 välillä (Asunto Oy Oulun Lohiportti, Asunto Oy Oulun Lohitorni, Asunto Oy Koskenrannan Panoraama, Asunto Oy Koskenrannan Horisontti, Asunto Oy Koskenrannan Saluutti, Suomen Osatontti II Ky ja Mandatum Life Vuokratontit I Ky), jossa on sovittu mm. pysäköintihallin ja piha-alueen oikeuksien ja velvollisuuksien jakautumisesta. YLIMÄÄRÄINEN LAINANLYHENNYS Mikäli osakkeenomistaja maksaa lainaosuutensa pois, osakkeenomistaja on velvollinen maksamaan yhtiölle myös tästä aiheutuvat kulut, kuten pankin veloittaman palkkion ylimääräisestä lyhennyksestä ja lyhennyssuunnitelman muutoksesta. Kustannus pankista ja lainaehdoista riippuen 0-400 €/lyhennys. Osassa lainoista ylimääräisen lyhennyksen voi tehdä kuluitta tiettynä ajankohtana (viitekoron tarkistuspäivänä).