1h+kt+las.parveke (oma tontti) Rautionkatu 18 A 22, 90400 Oulu , 159 000 €

Omalle tontille 2023 valmistunut 5-kerroksen tilaihme koti nyt myytävänä.

Valoisa yksiö, joka tarjoaa paljon extraa tavanomaisiin pikkukoteihin verrattuna. Alkoviin mahtuu parisänky. Säilytystilaa löytyy alkovin yläkaapeista ja olohuoneen matalista kaapeista. Ilta-aurinkoon päin avautuvalla mukavankokoisella parvekkeella on kiva viettää kesäiltoja.

Tässä huoneistossa on tilava lasitettu parveke.

As Oy Oulun Sepänpiha rakennettu yhtiön omistamalle tontille Limingantullin Mestarikortteliin vain parin kilometrin etäisyydelle Oulun kauppatorista.

Omalle autolle voi hankkia paikan maanalaisesta autohallista, josta pääsee hissillä kotikerrokseen.

Aivan läheltä Sepänpihaa löytyy erikoistavarakauppoja, ruokapaikkoja ja kahviloita. Lapsiperheille tärkeät päiväkoti ja koulu palvelevat noin kilometrin etäisyydellä. Liikuntaa harrastavalle Limingantulli on suorastaan unelmasijainti.

Pyydä yksityisesittely pekka.arbelius@arbeliuslkv.fi tai soita 0405550500 ja lähdetään katsomaan uutta kotia.

Esittelyt

Perustiedot

Kohdenumero 21914204
Sijainti Rautionkatu 18
Kohdetyyppi kerrostalo
Huoneistoselitelmä 1h+kt+las.parveke (oma tontti)
Asuinpinta-ala 26 m2
Kerros / kerroksia 5 / 6
Myyntihinta 48 120 €
Velaton hinta 159 000 €

Tontti ja kaavoitus

Tontin omistus oma
Lisätietoa kaavoituksesta Asemakaava

Rakennukset

Asuinpinta-ala 26 m2
Muut tilat 0 m2
Kokonaispinta-ala 26 m2
Lämmitysjärjestelmä kaukolämpö
Rakennusmateriaali betoni

Kunto ja varustus

Keittiön lattiamateriaali parketti
Keittiön seinämateriaali maalattu
Keittiön työtasot laminaatti
Liesi liesitaso
Jääkaappi ja pakastin jääkaappi/pakastin
Keittiön muu varustus astianpesukone, kiinteät valaisimet, liesituuletin / hormi
Kylpyhuoneen lattiamateriaali laatta
Kylpyhuoneen seinämateriaali kaakeli
Saunan lattiamateriaali laatta
Saunan seinämateriaali puu
Oleskelutilojen lattiamateriaali parketti
Oleskelutilojen seinämateriaali maalattu
Muut säilytystilat kellarikomero
Yleiskunto uusi

Kustannukset ja rasitukset

Velaton hinta 159 000 €
Velaton hinta / m2 6 115.38 € /m2
Myynti hinta 48 120 €
Myynti hinta / m2 1 850.77 € /m2
Hoitovastike 72 € /kk
Rahoitusvastike 348 € /kk
Yhtiövastike yhteensä 421 € /kk
Muut maksut Yhtiölainan laina-aika on 25 vuotta, joista rakentamisaika ja 3 ensimmäistä vuotta valmistumisesta lyhennysvapaata.jolloin korko pääoma vastikkeelle on 348 euroa Lainan ensimmäinen erä nostetaan rakentamisen alkuvaiheessa. Lainan arvioitu ensimmäinen lyhennys on helmikuussa 2026 Pääomavastikkeessa koron lisäksi lainanlyhennysvastiketta aloitetaan keräämään elo-;syyskuussa 2025, valmistumisesta heinäkuun loppuun 2025 asti kerätään pääomavastikkeella ainoastaan koron osuutta. Arvio tämänhetkisellä korkotasolla pääomavastike ja korko 820,80 euroa.