2h+kt+parveke 5krs. Kempeleenkuja 6 A 30, 90400 Oulu, 169 700 €

Uutta Limingantulliin, Heinäpään kupeseen valmistuu huhtikuussa 2023 upea 5 krs.huoneisto. Uusi K-kauppa valmistuu samaan kortteliin maaliskuussa 2023.
Olisiko täss unelmiesi asunto lähellä keskustan palveluja.

Tässä kohteessa maksutapaetu: 5000 euroa kaupanteossa loput kun kohde on valmis.

Alueelta löytyy läheltä kaikki mitä sujuvalta kaupunkielämältä voi odottaa. Kaikki on lähellä, palveluista erilaisiin liikunta- ja ulkoilumahdollisuuksiin.
Piirron vierestä löytyy kattava valikoima liikuntamahdollisuuksia, ihan naapurissa on tien toisella puolella Liikuntakeskus Hukka ja kotipihasta on helppo lähteä lenkille tai pyöräilemään. Valjaspuistosta kaupungin ydinkeskustaan on vain reilu kilometrin matka, yliopistolle on matkaa pyörällä noin puoli tuntia ja myös bussiyhteydet toimivat loistavasti. Lähin bussipysäkki sijaitsee kadun toisella puolella.
Lasitetulta parvekkeelta on mukavaa ihailla kaupungin ja puisto maisemia.
Piirtoon tulee katolle aurinkosähköpaneeleita, joiden tuottama energia käytetään kiinteistön sähkönkulutukseen.

Piirron autopaikat sijaitsevat korttelin yhteisessä autohallissa ja ne myydään erillisinä osakkeina. Kaikki autopaikat varustetaan sähköautolatausvalmiudella (sisältäen kaapeloinnin joka autopaikalle, latausasema on mahdollista tilata lisähintaan).

Autohallipaikan myyntihinta on 6.870, yhtiölaina 16.030 ja velaton hinta 22.900.

Arvioitu tonttivastike valmistumisajankohtana on 2,70/m2

Esittelyt

  • 29.01.2023 15:00 - 15:30

Perustiedot

Kohdenumero 21581617
Sijainti Kempeleenkuja 6
Kohdetyyppi kerrostalo
Huoneistoselitelmä 2h+kt+parveke 5krs.
Asuinpinta-ala 44 m2
Kerros / kerroksia 5 / 8
Myyntihinta 50 910 €
Velaton hinta 169 700 €
Vapautuu 2023 alku vuosi

Tontti ja kaavoitus

Tontin omistus valinnainen vuokratontti
Lisätietoa kaavoituksesta Asemakaava

Rakennukset

Asuinpinta-ala 44 m2
Muut tilat 0 m2
Kokonaispinta-ala 44 m2
Lämmitysjärjestelmä kaukolämpö
Rakennusmateriaali betoni

Kunto ja varustus

Keittiön lattiamateriaali parketti
Keittiön seinämateriaali maalattu
Keittiön työtasot laminaatti
Liesi induktio
Jääkaappi ja pakastin jääkaappi/pakastin
Keittiön muu varustus mikroaaltouuni, astianpesukone, liesituuletin / hormi
Kylpyhuoneen lattiamateriaali laatta
Kylpyhuoneen seinämateriaali kaakeli
Saunan lattiamateriaali laatta
Saunan seinämateriaali puu
Oleskelutilojen lattiamateriaali parketti
Oleskelutilojen seinämateriaali maalattu
Muut säilytystilat kellarikomero
Yleiskunto uusi

Kustannukset ja rasitukset

Velaton hinta 169 700 €
Velaton hinta / m2 3 856.82 € /m2
Myynti hinta 50 910 €
Myynti hinta / m2 1 157.05 € /m2
Hoitovastike 129 € /kk
Rahoitusvastike 430 € /kk
Yhtiövastike yhteensä 560 € /kk
Muut maksut Vesimaksu: 20.00 Oma mittari Tonttivastike on 129,80 euroa tontti omaksi 29040 Pääomavastike kun lyhennykset alkavat on arvio nykyisen taloussuunnitelman miukaan 923,79