3h+kk+sa+lasitettu parveke Rautionkatu 1 C 67, 90400 Oulu , 189 000 €

Heti vapaa kolmio keskustan kupeesta Etu-lyötystä. Toimivapohjainen valoisa huoneisto sijaitsee puistomaisen sisäpihan puolella. Huoneistoon on tehty monia tasonkorotuksia rakennusvaiheessa mm. keittiön tyylikkäät kiintokalusteet on kokopuuta ja kaikki laitteet rosteripintaisia, saunan lauteet on Lumi-lauteen mallistosta ja kiuas Ratian saunatonttu. Alueen ja keskustan monipuoliset palvelut, kulkuyhteydet ja ulkoilu- ja urheilumahdollisuudet ovat hyvin ulottuvilla. Omalla tontilla sijaitseva taloyhtiö on pitänyt hyvää huolta omaisuudestaan ja tarvittavat huoltotoimet on tehty ajallansa. Autohallipaikka AH 64 myydään erillisenä hintaan 19.000 euroa.
Lisätiedot ja esittelyt: Ari Martikainen 050 466 3606.

Esittelyt

  • 04.02.2026 17:30 - 18:00

Perustiedot

Kohdenumero 20666673
Sijainti Rautionkatu 1
Kohdetyyppi kerrostalo
Huoneistoselitelmä 3h+kk+sa+lasitettu parveke
Asuinpinta-ala 64 m2
Kerros / kerroksia 2 / 5
Myyntihinta 188 420 €
Velaton hinta 189 000 €

Tontti ja kaavoitus

Tontin omistus oma
Lisätietoa kaavoituksesta Asemakaava
Tontin pinta-ala 3723 m2

Rakennukset

Asuinpinta-ala 64 m2
Muut tilat 0 m2
Kokonaispinta-ala 64 m2
Lämmitysjärjestelmä kaukolämpö
Rakennusmateriaali kivi
Katto pulpettikatto
Kate huopakate
Energiatodistus Voimassa 8.8.2033 saakka.

Kunto ja varustus

Keittiön kuvaus Keittiön kiintokalusteet ja laitteet on tasokorotettu rakennusvaiheessa.
Keittiön lattiamateriaali parketti
Keittiön seinämateriaali maalattu, tapetti
Keittiön työtasot puu, metalli
Liesi keraaminen
Jääkaappi ja pakastin jääkaappi/pakastin
Keittiön muu varustus astianpesukone, kiinteät valaisimet, liesituuletin / hormi
Kylpyhuoneen lattiamateriaali laatta
Kylpyhuoneen seinämateriaali kaakeli
Saunan kuvaus Saunassa Lumi-lauteet ja Ratian saunatonttu kiuas.
Saunan lattiamateriaali laatta
Saunan seinämateriaali kaakeli
Oleskelutilojen lattiamateriaali parketti
Oleskelutilojen seinämateriaali maalattu, tapetti
Muut säilytystilat kellarikomero
Tehdyt remontit Huoneiston kaikki pinnat on tasokorotettu rakennusvaiheessa. Katto mfd-paneelia ja lattiat pähkinäparkettia.
Yleiskunto hyvä

Kustannukset ja rasitukset

Velaton hinta 189 000 €
Velaton hinta / m2 2 953.13 € /m2
Myynti hinta 188 420 €
Myynti hinta / m2 2 944.06 € /m2
Hoitovastike 185 € /kk
Rahoitusvastike 27 € /kk
Yhtiövastike yhteensä 213 € /kk
Muut maksut Varainsiirtovero 1,5 % velattomasta hinnasta kaupanteossa. Vesimaksuennakko 22.00 €/hlö/kk, tasaus oman vesimittarin mukaisesti: kylmä 4,40 €/m³ ja lämmin 11,00 €/m³. Autohallipaikan vastike 22,00 €/kk. Taloyhtiön lainan poismaksamisesta pankin perimistä kuluista sekä isännöitsijän lainaosuuden päivittämisestä perimistä kuluista vastaa ostaja. Taloyhtiölainasta on vastuussa jokainen osakas. Jos lainaa koskevia pääomavastikkeita ei saada joidenkin asuntojen osalta muutoin perittyä, maksuvelvollisuus voi langeta viime kädessä muille osakkaille. Taloyhtiön osakeluettelo on ennen kaupantekoa siirretty huoneistotietojärjestelmään. Ostajan tulee hakea omistusoikeuden rekisteröintiä Maanmittauslaitokselta kahden kuukauden kuluessa kaupanteosta tai omistusoikeuden siirtymisestä. Ostaja vastaa tällöin omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista, mahdollisista osakekirjan mitätöinnistä aiheutuvista kustannuksista sekä mahdollisesta hakemusmaksun korotuksesta. Ostajan pankin ostajalta mahdollisesti veloittamista kaupantekoon, omistusoikeuden rekisteröintiin tai panttausmerkinnän hakemiseen liittyvistä kustannuksista ostaja saa tiedon pankiltaan. Ostaja vastaa varainsiirtoverosta, omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista ja osakekirjan sähköistämisestä.