3h+k+s+lasitettu parveke Koskitie 43 C 79, 90500 Oulu , 236 000 €

Uudenkarhea moderni kolmio Tuiran uimarannan läheisyydessä.

Etsitkö tyylikästä ja helppohoitoista kotia arvostetulta alueelta? Tämä moderni ja lähes uudenveroinen kolmio Tuirassa hurmaa laadullaan, toimivalla pohjaratkaisullaan ja rauhallisella sijainnillaan aivan Tuiran uimarannan ja vehreiden ulkoilureittien tuntumassa.

Keittiö on kodin sydän – upeat mustat kaapistot, korkealaatuiset Siemensin kodinkoneet ja moderni ilme tekevät ruoanlaitosta nautinnon.
Olohuoneessa Visorin verhot viimeistelevät tyylikkään kokonaisuuden ja tuovat arkeen mukavuutta.
Iso ikkunallinen vaatehuone, jota voi myös hyödyntää esim.työpisteenä.

Saunassa nautitaan lämpimistä löylyistä tervaleppälauteilla, ja tilava vaatehuone tarjoaa runsaasti säilytystilaa. Länteen avautuva lasitettu parveke on viihtyisä paikka rentoutua ilta-auringossa ja nauttia pihanäkymistä.

Asuntoon kuuluu myös lämmin autohallipaikka, jossa on sähköauton latausvalmius (ei konetta) – mukavuutta ja käytännöllisyyttä arkeen.

Yhtiö sijaitsee omalla tontilla, joten hoitovastike on maltillinen ja asumiskustannukset pysyvät järkevinä.
Asunto vapautuu 2 kuukauden kuluessa kaupasta, joten muutto onnistuu joustavasti.
Sovi esittely ja lähdetään ihastumaan!

Esittelyt

Perustiedot

Kohdenumero 20337409
Sijainti Koskitie 43
Kohdetyyppi kerrostalo
Huoneistoselitelmä 3h+k+s+lasitettu parveke
Asuinpinta-ala 59 m2
Kerros / kerroksia 3 / 8
Myyntihinta 188 143 €
Velaton hinta 236 000 €
Vapautuu 2 kk kaupasta

Tontti ja kaavoitus

Tontin omistus oma
Lisätietoa kaavoituksesta Asemakaava

Rakennukset

Asuinpinta-ala 59 m2
Muut tilat 0 m2
Kokonaispinta-ala 59 m2
Lämmitysjärjestelmä kaukolämpö
Rakennusmateriaali betoni
Kate kumibetinikermi

Kunto ja varustus

Keittiön kuvaus upeat mustat puustellin kaapit
Keittiön lattiamateriaali parketti
Keittiön seinämateriaali maalattu
Keittiön työtasot laminaatti
Liesi induktio
Jääkaappi ja pakastin jääkaappi/pakastin
Keittiön muu varustus astianpesukone, kiinteät valaisimet, liesituuletin / hormi
Kylpyhuoneen lattiamateriaali laatta
Kylpyhuoneen seinämateriaali kaakeli
Saunan kuvaus tervaleppä
Saunan lattiamateriaali laatta
Saunan seinämateriaali puu
Oleskelutilojen lattiamateriaali parketti
Oleskelutilojen seinämateriaali maalattu
Muut säilytystilat kellarikomero
Yleiskunto hyvä

Kustannukset ja rasitukset

Velaton hinta 236 000 €
Velaton hinta / m2 4 000.00 € /m2
Myynti hinta 188 143 €
Myynti hinta / m2 3 188.86 € /m2
Hoitovastike 184 € /kk
Rahoitusvastike 289 € /kk
Yhtiövastike yhteensä 473 € /kk
Muut maksut autopaikasta rahoitusvastiketta 36,40 euroa /kk. HALLINNANJAKOSOPIMUS Yhtiöllä on hallinnanjakosopimus Asunto Oy Oulun Lohiportin kanssa. Osapuolet omistavat yhdessä tontin, jolla taloyhtiö sijaitsee. Hallinnanjakosopimuksella asunto-osakeyhtiöt ovat sopineet tontin hallinnasta, hallinta-alueiden rajoista sekä oikeuksista ja velvollisuuksista. YHTEISJÄRJESTELYSOPIMUS Yhtiöllä on yhteisjärjestelysopimus tonttien 12 ja 13 välillä (Asunto Oy Oulun Lohiportti, Asunto Oy Oulun Lohitorni, Asunto Oy Koskenrannan Panoraama, Asunto Oy Koskenrannan Horisontti, Asunto Oy Koskenrannan Saluutti, Suomen Osatontti II Ky ja Mandatum Life Vuokratontit I Ky), jossa on sovittu mm. pysäköintihallin ja piha-alueen oikeuksien ja velvollisuuksien jakautumisesta. YLIMÄÄRÄINEN LAINANLYHENNYS Mikäli osakkeenomistaja maksaa lainaosuutensa pois, osakkeenomistaja on velvollinen maksamaan yhtiölle myös tästä aiheutuvat kulut, kuten pankin veloittaman palkkion ylimääräisestä lyhennyksestä ja lyhennyssuunnitelman muutoksesta. Kustannus pankista ja lainaehdoista riippuen 0-400 €/lyhennys. Osassa lainoista ylimääräisen lyhennyksen voi tehdä kuluitta tiettynä ajankohtana (viitekoron tarkistuspäivänä).