3h+k+s+ullakko+parveke Lahnatie 16-18 B 8, 90550 Oulu , 99 000 €

Peruskuntoinen rivitalohuoneisto erinomaisella sijainnilla – iso etelänpuoleinen piha, lämmin ullakko ja autokatos.

Tervetuloa tutustumaan tähän rauhallisella ja suositulla alueella sijaitsevaan peruskuntoiseen rivitalohuoneistoon! Tässä kodissa yhdistyvät loistava sijainti, toimiva pohjaratkaisu ja erinomaiset säilytystilat.

Huoneistoon kuuluu tilava, lämmin noin 15 m² ullakko, joka tarjoaa runsaasti lisätilaa esimerkiksi varastointiin tai harrastetilaksi. Ilmalämpöpumppu tuo asumismukavuutta ja energiatehokkuutta ympäri vuoden.

Aurinkoinen, suojaisa ja tavallista suurempi etelänpuoleinen piha on kuin oma pieni keidas – täydellinen paikka kesäpäivien viettoon ja vaikka puutarhanhoitoon. Kauppaan sisältyy oma autokatospaikka, joka helpottaa arkea.

Tämä koti on oiva vaihtoehto niin remonttitaitoiselle kuin sijoittajalle, joka etsii hyvällä sijainnilla olevaa asuntoa, jossa on potentiaalia.

Tiedot lyhyesti:

Peruskuntoinen rivitalohuoneisto
Iso, lämmin n. 15 m² ullakko
Ilmalämpöpumppu
Aurinkoinen ja suojaisa etelänpuoleinen piha
Autokatos sisältyy hintaan.
Erinomainen sijainti lähellä palveluita ja hyviä kulkuyhteyksiä

Ota yhteyttä ja sovi esittelyaika – tule näkemään paikan päälle tämän kodin mahdollisuudet!

Esittelyt

Perustiedot

Kohdenumero 20834048
Sijainti Lahnatie 16-18
Kohdetyyppi rivitalo
Huoneistoselitelmä 3h+k+s+ullakko+parveke
Asuinpinta-ala 78 m2
Kerros / kerroksia 1 / 2
Myyntihinta 99 000 €
Velaton hinta 99 000 €
Vapautuu 1 kk kaupasta

Tontti ja kaavoitus

Tontin omistus oma
Lisätietoa kaavoituksesta Asemakaava

Rakennukset

Asuinpinta-ala 78 m2
Muut tilat 15.6 m2
Kokonaispinta-ala 93.6 m2
Lämmitysjärjestelmä sähkö, Ilmalämpöpumppu
Rakennusmateriaali tiili
Katto hatjakatto
Kate peltikate

Kunto ja varustus

Keittiön lattiamateriaali parketti
Keittiön seinämateriaali tapetti
Keittiön työtasot laminaatti
Liesi keraaminen
Jääkaappi ja pakastin jääkaappi/pakastin
Keittiön muu varustus astianpesukone, liesituuletin / hormi
Kylpyhuoneen lattiamateriaali laatta
Kylpyhuoneen seinämateriaali kaakeli
Saunan lattiamateriaali laatta
Saunan seinämateriaali puu
WC:n lattiamateriaali laatta
WC:n seinämateriaali maalattu
Oleskelutilojen lattiamateriaali parketti
Oleskelutilojen seinämateriaali tapetti
Muut säilytystilat ulkovarasto
Yleiskunto tyydyttävä

Kustannukset ja rasitukset

Velaton hinta 99 000 €
Velaton hinta / m2 1 269.23 € /m2
Myynti hinta 99 000 €
Myynti hinta / m2 1 269.23 € /m2
Hoitovastike 187 € /kk
Yhtiövastike yhteensä 187 € /kk
Muut maksut 2012 yhtiökokouksen päätös, ettei taloyhtiö korvaa kylpyhuoneremonttien yhteydessä vesieristyksestä aiheutuneita kustannuksia..YK-päätös 2023: Autolataus: latausta käytettävien asukkaiden tulee laittaa omalla kustannuksella sähkömittarillinen pistorasia ja käytetty sähkö laskutetaan asukkaille mittarilukeman perusteella. Latauksen maksimiteho on 8A. Latausta suositellaan yöaikaan, koska tällöin sähkö on taloyhtiölle edullisempaa. Autoja ei saa ladata talviaikaan tai pakkasöinä klo 5-9 välisenä aikana, jotta muut asukkaat voivat käyttää sisätilalämmintä omissa autoissa. Annettiin hallitukselle valtuudet määrätä taloyhtiön perimä sähkönhinta vastaamaan taloyhtiön todellisia kuluja. Autokatospaikat, joita käytetään lataukseen ja niissä on sähkönkulutusmittarit, maksavat puolet tavallisesta autokatospaikkamaksusta.