3h+kt+s+las.parveke Kempeleenkuja 6 A 47, 90400 Oulu, 227 900 €

ENSIASUNNON OSTAJAN VEROVAPAUS POISTUMASSA!
OSTA ASUNTO 31.12.2023 mennessä, saat ENSIASUNNON OSTAJANA
velattomasta hinnasta 10%:n alennuksen!
Uusi mh.45 589 euroa ja Vh. 205 110 euroa!
Uutta aivan Heinäpään kupeseen loistavalle paikalla oleva kulmahuoneisto josta on upeat puistonäkymät.
Tämä huoneisto sijaitsee 7 krs:ssa, tee tarjous ja neuvotellaan!

Alueelta löytyy läheltä kaikki mitä sujuvalta kaupunkielämältä voi odottaa. Kaikki on lähellä, palveluista erilaisiin liikunta- ja ulkoilumahdollisuuksiin.

Läheisten puistojen ansiosta luonnosta pääsee nauttimaan jopa lähellä kaupungin keskustaa.

Sisustusmateriaalit ja kalusteet ovat laadukkaita ja reilun kokoiselta, lasitetulta parvekkeelta on mukavaa ihailla kaupungin maisemia. Näkymä avautuu joko korttelin sisäpihalle,

Harjapuiston suuntaan tai Limingantulliin asunnon sijainnista riippuen. Meri on niin lähellä, että ylimmän kerroksen asunnoista avautuu näkymiä merellisiin maisemiin. Asuinhuoneistoissa on miellyttävä vesikiertoinen lattialämmitys kaukolämmöllä.

Piirtoon tulee katolle aurinkosähköpaneeleita, joiden tuottama energia käytetään kiinteistön sähkönkulutukseen.

Piirron autopaikat sijaitsevat korttelin yhteisessä autohallissa ja ne myydään erillisinä osakkeina. Kaikki autopaikat varustetaan sähköautolatausvalmiudella (sisältäen kaapeloinnin joka autopaikalle, latausasema on mahdollista tilata lisähintaan).

Autohallista pääsee kätevästi hissillä kotikerrokseen.
Autohallipaikan myyntihinta on 6.870, yhtiölaina 16.030 ja velaton hinta 22.900.

Esittelyt

Perustiedot

Kohdenumero 21525047
Sijainti Kempeleenkuja 6
Kohdetyyppi kerrostalo
Huoneistoselitelmä 3h+kt+s+las.parveke
Asuinpinta-ala 56.5 m2
Kerros / kerroksia 7 / 8
Myyntihinta 68 370 €
Velaton hinta 227 900 €
Vapautuu 4/2023

Tontti ja kaavoitus

Tontin omistus valinnainen vuokratontti
Lisätietoa kaavoituksesta Asemakaava

Rakennukset

Asuinpinta-ala 56.5 m2
Muut tilat 0 m2
Kokonaispinta-ala 56.5 m2
Lämmitysjärjestelmä kaukolämpö
Rakennusmateriaali betoni

Kunto ja varustus

Keittiön lattiamateriaali parketti
Keittiön seinämateriaali maalattu
Keittiön työtasot laminaatti
Liesi induktio
Jääkaappi ja pakastin jääkaappi, pakastin
Keittiön muu varustus astianpesukone, liesituuletin / hormi
Kylpyhuoneen lattiamateriaali laatta
Kylpyhuoneen seinämateriaali kaakeli
Saunan lattiamateriaali laatta
Saunan seinämateriaali puu
WC:n lattiamateriaali laatta
WC:n seinämateriaali kaakeli
Oleskelutilojen lattiamateriaali parketti
Oleskelutilojen seinämateriaali maalattu
Muut säilytystilat kellarikomero
Yleiskunto uusi

Kustannukset ja rasitukset

Velaton hinta 227 900 €
Velaton hinta / m2 4 033.63 € /m2
Myynti hinta 68 370 €
Myynti hinta / m2 1 210.09 € /m2
Hoitovastike 166 € /kk
Rahoitusvastike 578 € /kk
Yhtiövastike yhteensä 745 € /kk
Muut maksut Vesimaksu: 20.00 euroa henkilö /kk .Oma mittari Tonttivuokra 166,68/ kk. jos et lunadta tonttia omaksi. Asunnon ostaja voi valita, lunastaako tonttiosuuden omaksi talon valmistumisen yhteydessä vai lunastaako tontin myöhemmin, kerran vuodessa ennalta määrättynä ajankohtana. Jos asunnon ostaja ei lunasta tonttia, tulee hänen maksaa tonttinvuokravastiketta kuukausittain, tonttinvuokravastike ei pienennä tontinlunastushintaa. Tonttinvuokravastike ja tontinlunastushinta on sidottu elinkustannusindeksiin. Tontti omaksi 37 357 euroa. Ensimmäiset kaksi vuotta pelkät korot pääomavastiek on 578,84 euroa, kun lyhennykt alkavat 1242 euroa nykyisen korkokannan mukaan.

Sijainti kartalla