4h+k+khh+s+autotalli Riipisentie 3 , 90540 Oulu, 259 000 €

Kattavasti saneerattu MAALÄMPÖtalo OMALLA tontilla.

Alunperin vuonna 1966 valmistunut, betonirakenteinen omakotitalo on viime vuosien aikana peruskorjattu laajasti. Muun muassa uusittu lämmitysjärjestelmä maalämpöön, lattiarakenteet uusittu ja asennettu vesikiertoinen lattialämmitys. Peruskorjauksen yhteydessä on lisäksi uusittu mm. ikkunat ja ovet, sähköt, viemärit jne. Kohteeseen on laadittu kuntotarkastus vuonna 2020 ja kuntotarkastuksessa ei suuria huomautuksia. Kuntotarkastuksen pohjalta on nykyinen omistaja kuitenkin poistanut pihalta vanhan öljysäiliön, tehnyt maanpinnan kallistukset ja asentanut salaojat.

Talo on sisältä maalattu tummilla sävyillä, ja valaistuksella saa aikaan tunnelmallisen kodin. Sisällä pientä pintaremonttia loppuun kaipaa kodinhoitohuoneen wc, muuten koti on muuttovalmis. Kohteeseen kannattaa tulla tutustumaan paikan päälle. Talon yhteydessä on lämmin autotalli ja takapihalla palju.

Kävelyetäisyyden päässä on Pöllönkankaan koulu, päiväkoti ja kauppa. Nopeat ja hyvät julkiset yhteydet myös keskustaan sekä kolme kilometriä matkaa Ideaparkkiin shoppailemaan!

Esittelyt

Perustiedot

Kohdenumero 21686662
Sijainti Riipisentie 3
Kohdetyyppi omakotitalo
Huoneistoselitelmä 4h+k+khh+s+autotalli
Asuinpinta-ala 130 m2
Kerros / kerroksia 1 / 1
Myyntihinta 259 000 €
Velaton hinta 259 000 €

Tontti ja kaavoitus

Tontin omistus oma
Lisätietoa kaavoituksesta Asemakaava
Tontin pinta-ala 931 m2

Rakennukset

Asuinpinta-ala 130 m2
Muut tilat 30 m2
Kokonaispinta-ala 160 m2
Lämmitysjärjestelmä maalämpö
Vesijohtojärjestelmä kunnan
Viemäröinti kunnan
Katon kunto hyvä
Rakennusmateriaali tiili, betoni
Katto Harja
Kate Pelti, uusittu 2009

Kunto ja varustus

Keittiön lattiamateriaali laatta
Keittiön seinämateriaali maalattu
Keittiön työtasot laminaatti
Liesi integroitu
Jääkaappi ja pakastin jääkaappi, pakastin
Keittiön muu varustus astianpesukone, kiinteät valaisimet, liesituuletin / hormi
Kylpyhuoneen lattiamateriaali laatta
Kylpyhuoneen seinämateriaali kaakeli
Saunan lattiamateriaali laatta
Saunan seinämateriaali puu
WC:n kuvaus Toinen wc hieman kesken. Kaipaa maalin ja listoitukset.
WC:n lattiamateriaali laatta
WC:n seinämateriaali kaakeli
Oleskelutilojen lattiamateriaali vinyyli
Oleskelutilojen seinämateriaali maalattu
Tehdyt remontit -2009 korotettu katto ja asennettu peltikatto. -Peruskorjaus 2018-2020: uusittu ikkunat ja ovet, asennettu maalämpö, lattiarakenne on purettu ja sennettu vesikiertoinen lattialämmitys. Lisätietoja kuntotarkastuksessa. Peruskorjauksen yhteydessä sisäpinnat, kph, keittiö uusittu. Ilmanvaihto lisätty. -2021 yläpohjan lisäeristys. -Salaojat tehty ja otettu maata talon ympäriltä pois sekä poistettu öljysäiliö, pihalla asfaltointi. -Lähes kaikki kuntotarkastuksessa mainitut suositukset on korjattu. Mm. sadehatut asennettu, antennin tiivistys vesikatolla, IV-putket eristetty.
Yleiskunto hyvä

Kustannukset ja rasitukset

Velaton hinta 259 000 €
Velaton hinta / m2 1 992.31 € /m2
Myynti hinta 259 000 €
Myynti hinta / m2 1 992.31 € /m2
Kiinteistövero 341 € /v
Muut maksut Sähkön kulutus noin 15 500 kw/vuosi