4h+k+s Sorsatie 29 A 1, 90150 Oulu , 339 000 €

Tyylikäs ja hyvin varusteltu erillistalo omalla kulmatontilla – modernia asumista lähellä kaupungin palveluja.

Tervetuloa tutustumaan tähän viihtyisään ja huolella pidettyyn erillistaloon, joka sijaitsee omalla kulmatontilla rauhallisella, mutta keskeisellä asuinalueella. Tämä koti tarjoaa modernia helppoutta, laadukkaita materiaaleja ja toimivan pohjaratkaisun, joka täyttää vaativammankin kodinostajan tarpeet.

Avara ja valoisa koti. Kodin sydän on upea, korkea olohuone, jonka suuret ikkunat päästävät runsaasti luonnonvaloa sisään ja luovat tilaan ilmavan ja kutsuvan tunnelman. Olohuoneen yhteydessä sijaitseva keittiö on sekä tyylikäs että käytännöllinen – mustat kaapistot ja modernit materiaalivalinnat tuovat tilaan näyttävän ja elegantin ilmeen. Keittiössä on hyvin työskentelytilaa ja runsaasti säilytysratkaisuja arjen sujuvuutta varten. Miellyttävää asumismukavuutta ympäri vuoden.

Kodin lämmitys toimii vesikiertoisella lattialämmityksellä, joka tarjoaa tasaisen ja miellyttävän lämmön kaikkialle asuntoon. Kaukolämpö pitää lämmityskulut edullisina ja asumisen huolettomana. Talon kokonaisuus on suunniteltu niin, että arki on mahdollisimman mukavaa ja vaivatonta.

Erinomaiset säilytystilat, tilaa on tarjolla runsaasti: kodissa on käytännöllinen vaatehuone, taloyhtiön tiloissa lämmin häkkivarasto sekä lisäksi kylmä ulkovarasto esimerkiksi harrastusvälineille tai kausitavaroille. Nämä monipuoliset säilytysratkaisut tekevät kodista erittäin toimivan.

Autoilevalle täydellinen ratkaisu,talon edessä sijaitseva autokatos suojaa auton säältä, ja lisäksi käytettävissä on pistokepaikka toisen auton tai vierailijoiden käyttöön. Sisäänkäynti kodille on sujuva ja näyttävä, ja pihapiiri on helppohoitoinen.

Oma tontti – vakaa ja kustannustehokas valinta, koti sijaitsee omalla tontilla, mikä tarkoittaa vakaampia vastikkeita ja pienempiä asumiskustannuksia pitkällä aikavälillä. Kulmasijainti tuo myös omaa rauhaa, lisää yksityisyyttä ja tekee pihasta avaramman.

Loistava sijainti lähellä kaupunkia, sijainti tarjoaa parhaan mahdollisen yhdistelmän rauhallista asumista ja sujuvaa arkea. Kaupungin palvelut, koulut, päiväkodit, kaupat ja liikenneyhteydet ovat lähellä, joten asiointi ja harrastukset hoituvat mutkattomasti. Alue tarjoaa myös hyvät ulkoilu- ja liikuntamahdollisuudet.

Esittelyt

  • 07.12.2025 13:30 - 14:00

Perustiedot

Kohdenumero 20073471
Sijainti Sorsatie 29
Kohdetyyppi paritalo
Huoneistoselitelmä 4h+k+s
Asuinpinta-ala 85 m2
Kerros / kerroksia 1 / 2
Myyntihinta 250 285 €
Velaton hinta 339 000 €
Vapautuu 2kk Kaupasta

Tontti ja kaavoitus

Tontin omistus oma
Lisätietoa kaavoituksesta Asemakaava
Tontin pinta-ala 4757 m2

Rakennukset

Asuinpinta-ala 85 m2
Muut tilat 0 m2
Kokonaispinta-ala 85 m2
Lämmitysjärjestelmä kaukolämpö
Rakennusmateriaali puu
Katto Harjakatto
Kate Huopa

Kunto ja varustus

Keittiön kuvaus Mustat kaapit
Keittiön lattiamateriaali laminaatti
Keittiön seinämateriaali maalattu
Keittiön työtasot laminaatti
Liesi induktio
Jääkaappi ja pakastin jääkaappi, jenkkikaappi
Keittiön muu varustus mikroaaltouuni, astianpesukone, kiinteät valaisimet, liesituuletin / hormi
Pesutilojen kuvaus Lattialämmitys
Kylpyhuoneen lattiamateriaali laatta
Kylpyhuoneen seinämateriaali kaakeli
Saunan kuvaus Lattialämmitys
Saunan lattiamateriaali laatta
Saunan seinämateriaali puu
WC:n kuvaus Lattialämmitys
WC:n lattiamateriaali laatta
WC:n seinämateriaali maalattu
Oleskelutilojen kuvaus Lattialämmitys
Oleskelutilojen lattiamateriaali laatta
Oleskelutilojen seinämateriaali maalattu
Muut säilytystilat muu erillinen varasto
Yleiskunto hyvä

Kustannukset ja rasitukset

Velaton hinta 339 000 €
Velaton hinta / m2 3 988.24 € /m2
Myynti hinta 250 285 €
Myynti hinta / m2 2 944.53 € /m2
Hoitovastike 221 € /kk
Rahoitusvastike 688 € /kk
Yhtiövastike yhteensä 909 € /kk
Muut maksut Varainsiirtovero 1,5 % velattomasta hinnasta kaupanteossa. Vesimaksuennakko 15.00 €/hlö/kk, tasaus oman vesimittarin mukaisesti: kylmä 4,00 €/m³ ja lämmin 10,00 €/m³. Taloyhtiön lainan poismaksamisesta pankin perimistä kuluista sekä isännöitsijän lainaosuuden päivittämisestä perimistä kuluista vastaa ostaja. Taloyhtiölainasta on vastuussa jokainen osakas. Jos lainaa koskevia pääomavastikkeita ei saada joidenkin asuntojen osalta muutoin perittyä, maksuvelvollisuus voi langeta viime kädessä muille osakkaille. Taloyhtiön osakeluettelo on ennen kaupantekoa siirretty huoneistotietojärjestelmään. Ostajan tulee hakea omistusoikeuden rekisteröintiä Maanmittauslaitokselta kahden kuukauden kuluessa kaupanteosta tai omistusoikeuden siirtymisestä. Ostaja vastaa tällöin omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista, mahdollisista osakekirjan mitätöinnistä aiheutuvista kustannuksista sekä mahdollisesta hakemusmaksun korotuksesta. Ostajan pankin ostajalta mahdollisesti veloittamista kaupantekoon, omistusoikeuden rekisteröintiin tai panttausmerkinnän hakemiseen liittyvistä kustannuksista ostaja saa tiedon pankiltaan. Ostaja vastaa varainsiirtoverosta, omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista ja osakekirjan sähköistämisestä.