4h+k+s+las.parveke Siilotie 2 E 9, 90520 Oulu , 397 300 €

Asunto Oy Oulun K21 ei ole ainoastaan asuinrakennus, vaan se edustaa modernin kaupunkielämän monipuolisuutta. Tämä hybridirakennus yhdistää laadukkaan asumisen ja monipuoliset palvelut tarjoten kaiken tarvittavan yhden katon alla. Asunto Oy Oulun K21 on osa rakennuskokonaisuutta, joka koostuu kuntosalista, liiketiloista, palveluasumisesta ja päiväkodista. K21 on paikka, jossa kaikki tarvittava on lähellä.

Rouhea materiaalimaailma ja muoto muistona satama-alueen historiasta.
K21:n materiaalimaailma kunnioittaa satama-alueen ilmettä. Betoni, pelti ja teräsrakenteet ovat muistona alueen teollisesta historiasta.

Kun ostat kotisi ajoissa, voit valita pintamateriaalit oman makusi
mukaan. Yksilölliset materiaalivaihtoehdot ja erikoisvarustelut ovat mahdollisia lisähinnasta, jotta voit luoda uniikin tunnelman kotiisi ja rakentaa oman tarinasi.

Upeat näkymät:
Asunnot sijaitsevat rakennuksen luoteispäädyssä, talon 3–7. kerroksessa ja huoneistossa avautuu ilta-auringossa huippunäkymiä Toppilansalmeen sekä merelle.

Näkymistä on myös pyritty ottamaan kaikki irti suurilla parvekkeilla, joita jopa useita per huoneisto.

Poikkeuksellisia tiloja:
Osa huoneistosta sijoittuu kahteen kerrokseen, mikä mahdollistaa kerrostalorakentamiselle poikkeuksellisen korkeita oleskelutiloja. Taloyhtiön oleskelupihalle pystytään puolestaan toteuttamaan luonnollisesti yhteisöllisyyttä luova, toiminnallinen tila, jonka tarkemmassa määritellyssä tulevilla asukkailla on iso rooli.

Sisustustöiden tekeminen on jo aloitettu, joten sovi yksityisesittely tontille sähköpostitse pekka.arbelius@arbeliuslkv.fi tai soittamalla 0405550500.

Esittelyt

Perustiedot

Kohdenumero 20577125
Sijainti Siilotie 2
Kohdetyyppi kerrostalo
Huoneistoselitelmä 4h+k+s+las.parveke
Asuinpinta-ala 83.5 m2
Kerros / kerroksia 5 / 7
Myyntihinta 238 380 €
Velaton hinta 397 300 €

Tontti ja kaavoitus

Tontin omistus vuokrattu
Lisätietoa kaavoituksesta Asemakaava

Rakennukset

Asuinpinta-ala 83.5 m2
Muut tilat 0 m2
Kokonaispinta-ala 83.5 m2
Lämmitysjärjestelmä kaukolämpö
Rakennusmateriaali betoni
Katto hatjakatto
Kate Bitumikate

Kunto ja varustus

Keittiön kuvaus Keittiössä on kalusteuuni ja induktiokeittotaso. Kolmioissa on jääkaappipakastin ja muissa asuntotyypeissä on erillinen jääkaappi ja pakastinkaappi. Asunnoissa on integroitu astianpesukone ja mikroaaltouuni. Saarekkeellisissa keittiöissä on huoneilmaan palauttava aktiivihiilisuodattimella varustettu liesituuletin. Asunnoissa on tehdasvalmisteiset kalusteet erillisen kalustesuunnitelman mukaisesti. Keittiöiden ja eteisten kalusteet ovat hintaryhmää HR 5 (esim. Topi Kosketus OIP10M). Keittiöissä on laminaattitasot hintaryhmää HR 3 (esim. R344 betoni matta) ja komposiittiallas esim. musta Franke Sirius. Kalustevälit ovat laminaattipintaisia.
Keittiön lattiamateriaali parketti, vinyyli
Keittiön seinämateriaali maalattu, muu
Keittiön työtasot laminaatti
Liesi keittolevy, erillisuuni
Jääkaappi ja pakastin jääkaappi, pakastin
Keittiön muu varustus liesituuletin
Pesutilojen kuvaus Katot paneloidaan (esim. tervaleppä- tai haapapaneeli). Seinät laatoitetaan (esim. 30x60 kiiltävän valkoinen, suora vaakaladonta, saumat marmorinvalkoiset). Lattiat laatoitetaan (esim. 10x10 harmaa). Kalusteet ovat hintaryhmää HR 5 (esim. Topi Lumme LE11). Kylpyhuoneessa on allas/allaskaappi sekä valaisinpeilikaappi. Kylpyhuoneessa on myös on lasinen suihkuseinäke pohjakuvan mukaisesti sekä pyyhekoukut ja paperitelineet.
Kylpyhuoneen lattiamateriaali laatta
Kylpyhuoneen seinämateriaali kaakeli
Saunan kuvaus Saunoissa on sähkökiuas. Saunojen ja pesuhuoneiden väliset seinät ovat lasiseiniä, saunojen muut seinät paneloidaan (esim. tervaleppä- tai haapapaneeli). Lattiat laatoitetaan (esim. 10x10 harmaa). Lauteet esim. tervaleppää tai lämpökäsitelty haapa.
Saunan lattiamateriaali laatta
Saunan seinämateriaali puu
Oleskelutilojen kuvaus Asuntojen kipsilevyseinät maalataan sisävärisuunnitelman mukaisesti. Osa betoniseinistä jätetään betonipinnalle ja käsitellään pölynsidonta-aineella, osa seinistä maalataan värisuunnitelmien mukaisesti. Betonipinnat eivät ole sileävalupintoja. Lattiamateriaalina on vinyylilankku tai kolmisauvainen tammiparketti, jalkalistana valkoinen puulista. Betonipintaiset sisäkatot jätetään betonipinnalle ja käsitellään pölynsidonta-aineella. Betonipinnat eivät ole sileävalupintoja. Alakatot ja koteloinnit maalataan valkoisiksi.
Oleskelutilojen lattiamateriaali parketti, vinyyli
Oleskelutilojen seinämateriaali maalattu, muu
Muut säilytystilat kellarikomero
Yleiskunto uusi

Kustannukset ja rasitukset

Velaton hinta 397 300 €
Velaton hinta / m2 4 758.08 € /m2
Myynti hinta 238 380 €
Myynti hinta / m2 2 854.85 € /m2
Hoitovastike 350 € /kk
Rahoitusvastike 639 € /kk
Yhtiövastike yhteensä 990 € /kk