4mh+k+2xoloh+khh+ph+s+2wc+autotalli+autok.+varasto Kultasirkuntie 13 , 90410 Oulu , 479 000 €

Upea kivitalo Oulunlahdessa – Arkkitehti Tuulia Kenttälän suunnittelema moderni koti omalla tontilla!

Tämä vuonna 2008 valmistunut, keraamisilla tiilillä verhoiltu kivitalo sijaitsee arvostetulla ja rauhallisella Oulunlahden alueella, vain noin 6km päässä Oulun keskustasta. Talo on rakennettu omalle tontille ja se on pintamateriaaleiltaan hyvässä kunnossa. Tyylikkäät vaaleat sisustusratkaisut, korkea huonekorkeus (n. 6 metriä olohuoneessa) ja laadukkaat materiaalit tekevät tästä kodista ihanteellisen valinnan vaativaan makuun.

Ominaisuudet:

– Energiatehokas maalämpö, varmistaa edulliset lämmityskustannukset
– Tilava olohuone, jossa huonekorkeus n. 6 metriä, tarjoaa avaruutta ja valoisuutta
– Kaksi takkaa, yksi olohuoneessa ja toinen yläkerrassa, tuovat tunnelmaa ja lämpöä
– Leivinuuni keittiössä mahdollistaa perinteisen puulämmityksen ja herkulliset leipomukset
– Keittiössä kivitasot ja modernit, vaaleat kaapistot luovat ylellisen ja toimivan tilan
– Autotalli ja autokatos kuuluvat myös maalämmön piiriin
– Tontti aidattu tuuhealla kuusiaidalla, joka takaa yksityisyyden
– Hyvin hoidettu piha tarjoaa tilaa rentoutumiselle ja lapsille leikkipaikkoja

Sijainti ja ympäristö:

Talo sijaitsee rauhallisella ja merellisellä alueella, jossa on hyvät ulkoilumahdollisuudet merenrannassa ja uimaranta vain noin 150 metrin päässä. Päiväkoti sijaitsee lähistöllä, ja hyvät liikenneyhteydet Oulun keskustaan sekä lentokentälle tekevät arjen sujuvaksi.

Tässä on koti, joka yhdistää modernin asumisen ja luonnon läheisyyden parhaalla mahdollisella tavalla.
Talo vapautuu 2 kk kaupasta.

Tervetuloa ihastumaan ja varaa yksityisesittely.

Esittelyt

Perustiedot

Kohdenumero 21212372
Sijainti Kultasirkuntie 13
Kohdetyyppi omakotitalo
Huoneistoselitelmä 4mh+k+2xoloh+khh+ph+s+2wc+autotalli+autok.+varasto
Asuinpinta-ala 180 m2
Kerros / kerroksia 1-2 / 2
Myyntihinta 479 000 €
Velaton hinta 479 000 €
Vapautuu 2 kk kaupasta

Tontti ja kaavoitus

Tontin omistus oma
Kaavoitus Yhdyskunta- ja ympäristöpalvelut, Kaavoitus. Käyntiosoite Solistinkatu 2, Oulu. Postiosoite Kirjaamo, PL 71 , 90015 Oulun kaupunki. Kaupungin vaihde 08 558 410 asemakaavoitus@ouka.fi, yleiskaavoitus@ouka.fi
Lisätietoa kaavoituksesta Asemakaava
Tontin pinta-ala 1138 m2

Rakennukset

Asuinpinta-ala 180 m2
Muut tilat 40 m2
Kokonaispinta-ala 220 m2
Lämmitysjärjestelmä maalämpö
Vesijohtojärjestelmä kunnan
Viemäröinti kunnan
Rakennusmateriaali muu
Katto Harjakatto
Kate Kiviteräskate

Kunto ja varustus

Keittiön kuvaus Kaapistot (Aallon Kaluste)
Keittiön lattiamateriaali laatta
Keittiön seinämateriaali maalattu
Keittiön työtasot kivi
Liesi induktio
Jääkaappi ja pakastin jääkaappi, pakastekaappi
Keittiön muu varustus liesituuletin, mikroaaltouuni, astianpesukone
Pesutilojen kuvaus Alakerta: Suihku, wc-istuin, suihkuseinä, allas, lasiseinä. Yläkerta: Suihku x2, suihkuseinä, wc-istuin, allas. Lattia: laatta. Seinät: kaakeli.
Kylpyhuoneen lattiamateriaali laatta
Kylpyhuoneen seinämateriaali kaakeli
Saunan lattiamateriaali laatta
Saunan seinämateriaali puu
WC:n kuvaus Allas, wc-istuin. Lattia: laatta. Seinät: kaakeli, maalattu
WC:n lattiamateriaali laatta
WC:n seinämateriaali kaakeli, maalattu
Oleskelutilojen kuvaus Yläkerrassa toinen olohuone / aula.
Oleskelutilojen lattiamateriaali parketti
Oleskelutilojen seinämateriaali maalattu
Muut säilytystilat ulkovarasto
Yleiskunto hyvä
Takantyyppi takka

Kustannukset ja rasitukset

Velaton hinta 479 000 €
Velaton hinta / m2 2 661.11 € /m2
Myynti hinta 479 000 €
Myynti hinta / m2 2 661.11 € /m2
Kiinteistövero 812 € /v
Muut maksut Kokonaissähkönkulutus noin 15000kwh/vuosi. Vesimaksu ja puhtaanapito kulutuksen mukaan. Sähköisten panttikirjojen siirrosta aiheutuvista kuluista vastaa ostaja.