5-6 h + k + sa Luottitie 12 C 6, 90540 Oulu , 298 000 €

Harvinaista herkkua tarjolla Kuivasrannalla – tilava paritalohuoneisto omalla autotallilla!

Tervetuloa tutustumaan tähän ainutlaatuiseen As Oy -muotoiseen paritalohuoneistoon, joka tarjoaa reilusti tilaa ja muuntelumahdollisuuksia isommankin perheen tarpeisiin! Tämä 5–6 huoneen koti on todellinen harvinaisuus – tilaa, rauhaa ja omakotitalomaista asumista taloyhtiön tuomalla huolettomuudella.

Keskeiset tiedot:

Tilava 5–6 huonetta – mahdollisuus helposti muuttaa kuuden huoneen huoneistoksi
Oma lämmin autotalli – arjen luksusta ja turvallista säilytystä
Reilut neliöt, käytännöllinen ja selkeä pohjaratkaisu
Rauhallinen ja viihtyisä sijainti
Omalla tontilla oleva Asunto-osakeyhtiömuotoinen huoneisto.

Tässä kodissa yhdistyvät tilavuus, toimivuus ja asumisen mukavuus. Suuret huoneet tarjoavat tilaa niin arkeen kuin juhlaan, ja kodin selkeä pohjaratkaisu antaa mahdollisuuden toteuttaa oma sisustus- ja tilankäyttövisio. Huoneistossa on kaikki mitä tarvitset – mutta potentiaalia vielä enempään.

Tule paikan päälle ihastumaan – tämä koti on koettava itse!

Ota yhteyttä ja varaa oma esittelyaikasi – tällaisia kohteita tulee harvoin tarjolle!

Esittelyt

Perustiedot

Kohdenumero 21104445
Sijainti Luottitie 12
Kohdetyyppi paritalo
Huoneistoselitelmä 5-6 h + k + sa
Asuinpinta-ala 162.5 m2
Kerros / kerroksia 1 / 1
Myyntihinta 298 000 €
Velaton hinta 298 000 €

Tontti ja kaavoitus

Tontin omistus oma
Lisätietoa kaavoituksesta Asemakaava
Tontin pinta-ala 3959 m2

Rakennukset

Asuinpinta-ala 162.5 m2
Muut tilat 0 m2
Kokonaispinta-ala 162.5 m2
Lämmitysjärjestelmä kaukolämpö
Rakennusmateriaali puu, betoni
Katto harjakatto
Kate Betonitiili
Energiatodistus Voimassa 23.9.2026 saakka.

Kunto ja varustus

Keittiön lattiamateriaali vinyyli
Keittiön seinämateriaali maalattu
Keittiön työtasot laminaatti
Liesi induktio
Jääkaappi ja pakastin jääkaappi, pakastin
Keittiön muu varustus astianpesukone, kiinteät valaisimet, liesituuletin / hormi
Kylpyhuoneen lattiamateriaali laatta
Kylpyhuoneen seinämateriaali kaakeli
Saunan lattiamateriaali laatta
Saunan seinämateriaali puu
WC:n lattiamateriaali laatta
WC:n seinämateriaali osalaatoitus
Oleskelutilojen lattiamateriaali vinyyli
Oleskelutilojen seinämateriaali maalattu
Muut säilytystilat ulkovarasto
Yleiskunto hyvä
Takantyyppi takkavaraus

Kustannukset ja rasitukset

Velaton hinta 298 000 €
Velaton hinta / m2 1 833.85 € /m2
Myynti hinta 298 000 €
Myynti hinta / m2 1 833.85 € /m2
Hoitovastike 487 € /kk
Yhtiövastike yhteensä 487 € /kk
Muut maksut Varainsiirtovero 1,5 % velattomasta hinnasta kaupanteossa. Vesimaksuennakko 15€/hlö/kk, vesimaksutasaus oman mittarin mukaisesti: kylmä 4,05 €/m³ ja lämmin 7,18 €/m³. Taloyhtiön osakeluettelo on ennen kaupantekoa siirretty huoneistotietojärjestelmään. Ostajan tulee hakea omistusoikeuden rekisteröintiä Maanmittauslaitokselta kahden kuukauden kuluessa kaupanteosta tai omistusoikeuden siirtymisestä. Ostaja vastaa tällöin omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista, mahdollisista osakekirjan mitätöinnistä aiheutuvista kustannuksista sekä mahdollisesta hakemusmaksun korotuksesta. Ostajan pankin ostajalta mahdollisesti veloittamista kaupantekoon, omistusoikeuden rekisteröintiin tai panttausmerkinnän hakemiseen liittyvistä kustannuksista ostaja saa tiedon pankiltaan.