6h+oloh+k+rt+2vh+khh+3 kph+s+3wc Aapatie 12 , 90410 Oulu , 545 000 €

Nyt on vapautumassa uniikki omakotitalo. Harvoin tarjolla merellisellä Rantavainion alueella näyttävä omakotitalo omalla puistoon rajoittuvalla tontilla. Alkuperäisen omistajan ja arkkitehdin suunnittelema uniikki koti, jossa tilaa ja avaruutta on ruhtinaallisesti. Tässä ihanassa kodissa on toteutettu yksilöllisiä ratkaisuja mm. lyhtyikkunat, isoja ikkunoita, korkeaa tilaa, liiketunnisteella toimivia valoja niin sisällä kuin ulkona.

Talon yhteydessä on tilava autotalli sekä kahden auton autokatos. Tässä kodissa on poikkeuksellinen arkkitehtuuri sekä merellinen sijainti vanhassa Rantavainion alueella. Tämä koti on persoonallinen, ajattoman klassinen ja hienostuneen tyylikäs.

Kodin alakertaan sijoittuu yhtenäinen keittiö- ruokailutila- ja olohuoneen kattava iso avonainen tila, joka on kerrassaan upea. Varaava takka loimuaa kauniisti olohuoneessa ja leivinuuni luovuttaa lämpöä isoon tilaan pitkäksi aikaa. Hulppea huonekorkeus on noin 4 metriä ja antaa auringonvalon tulvia tilaan kauniisti sekä tekee tilasta vielä isomman.

Tämän kodin alakerran kaksi makuuhuonetta ovat sijoitettu omaan rauhaansa toiselle puolelle eteisaulasta. Aulan jatkeena on erillinen wc ja yksi kodin makuuhuoneista, joka tällä hetkellä palvelee työtilana. Hulppean kokoinen päämakuuhuone, jossa on oma erillinen täysin kattava kylpyhuone, wc ja kaksi vaatehuonetta tuo ripauksen luksusta kiireiseen arkeen. Kodin sauna ja suihkutilat ovat sijoitettu heti kodinhoitohuoneen välittömään läheisyyteen. Kodinhoitohuoneesta on kulku talon takapihalle ja kuraeteinen helpottaa arkea niin lemmikkien kuin pienten lasten kanssa.

Leveät laatoitetut portaat vievät yläkertaan ja iso ikkuna tasanteella antaa kauniisti valoa porrastilaan. Kodin yläkertaan sijoittuu suurenmoinen aula, kaksi isoa makuuhuonetta, joiden välissä on yhteinen vaatehuone, parveke ja kylpyhuone sekä wc. Iso ’varastohuone’ joka palvelee tällä hetkellä vierashuoneena. Upean kokoisessa aulassa sijaitsee tämän kodin arkiolohuone, jossa on ihana viettää elokuvailtaa ja rentoutua.

Koko talossa on upeat kuultolakatut sormipaneeli sisäkatot. Yläkerran lattia on Canadan mable parkettia, alakerran makuhuoneet ovat merbau parkettia, sekä laattalattiaa.

Rantavainio asuinpaikkana on täydellinen, sillä se on rauhallinen ja vanha asuinalue, jossa raikas merituuli ja merellisyys on läsnä asumisessa joka päivä. Lisäksi on loistavat ja nopeat yhteydet kulkea, niin keskustaan, lentokentälle kuin muuallekin Ouluun ja alueen kaikki palvelut ovat lähellä. Luonto, ulkoilureitit, uimaranta, meri, päiväkoti ja koulut ovat aivan vieressä. Tervetuloa tutustumaan, sillä tämä koti on niin ihana, että se saa ihan kylmät väreet pintaan!

Esittelyt

Perustiedot

Kohdenumero 20603759
Sijainti Aapatie 12
Kohdetyyppi omakotitalo
Huoneistoselitelmä 6h+oloh+k+rt+2vh+khh+3 kph+s+3wc
Asuinpinta-ala 234 m2
Kerros / kerroksia 1 / 2
Myyntihinta 545 000 €
Velaton hinta 545 000 €
Vapautuu 2 kk kaupasta

Tontti ja kaavoitus

Tontin omistus oma
Lisätietoa kaavoituksesta Asemakaava
Tontin pinta-ala 1140 m2

Rakennukset

Asuinpinta-ala 234 m2
Muut tilat 43 m2
Kokonaispinta-ala 277 m2
Lämmitysjärjestelmä sähkö
Vesijohtojärjestelmä kunnan
Viemäröinti kunnan
Rakennusmateriaali puu, tiili
Katto Harjakatto
Kate Palahuopa

Kunto ja varustus

Keittiön kuvaus Hansgrohe-keittiöhanat x 2
Keittiön lattiamateriaali laatta
Keittiön seinämateriaali maalattu
Keittiön työtasot kivi
Liesi keraaminen, erillisuuni
Jääkaappi ja pakastin jääkaappi/pakastin, viinikaappi
Keittiön muu varustus mikroaaltouuni, astianpesukone, liesituuletin / hormi
Pesutilojen kuvaus kylpyhuone uusittu 2018
Kylpyhuoneen lattiamateriaali laatta
Kylpyhuoneen seinämateriaali kaakeli
Saunan kuvaus lämpökäsitelty Haapa,Mondex-vuolukivikiuas,varaus aito kiukaalle.
Saunan lattiamateriaali laatta
Saunan seinämateriaali puu
WC:n lattiamateriaali laatta
WC:n seinämateriaali kaakeli, maalattu
Oleskelutilojen lattiamateriaali laatta
Oleskelutilojen seinämateriaali maalattu, tapetti
Muut säilytystilat vaatehuone
Yleiskunto hyvä
Takka leivinuuni
Takantyyppi takka

Kustannukset ja rasitukset

Velaton hinta 545 000 €
Velaton hinta / m2 2 329.06 € /m2
Myynti hinta 545 000 €
Myynti hinta / m2 2 329.06 € /m2
Kiinteistövero 807 € /v
Muut maksut kokonaisähkönkulutus 27 000-30 000 KWH sisältää talous -ja lämmityssähkön