tupak,3mh,kh,wc,khh,et,lasitettu terassi+rantasauna tupak,ph+s Verkkoranta 11 , 90460 Oulu , 675 000 €

Upea huvila meren rannalla – Oulunsalon Koppana

Tervetuloa tutustumaan ainutlaatuiseen huvilakokonaisuuteen, joka sijaitsee Oulunsalon Koppanassa, rauhallisella ja valmiilla alueella aivan meren rannalla. Tämä kokonaisuus tarjoaa uutta vastaavassa kunnossa olevat rakennukset, laadukkaat materiaalit sekä kaikki mukavuudet ympärivuotiseen käyttöön. Oulun keskustaan on vain noin 25 km, joten saavutettavuus on erinomainen.

Päärakennus n. 110 m² – valmistunut 2016, maalämpö takaa edulliset käyttökustannukset. Tilava ja valoisa pohjaratkaisu, laadukkaat pinnat sekä suuret ikkunat, joista avautuu upea merimaisema. Meren puoleisissa makuuhuoneissa liukulasiovet (lasiseinät), jotka johtavat suoraan lasitetulle terassille.

Rantasauna n. 45 m² – korkeatasoinen saunaosasto, jossa voi rentoutua ja nauttia merimaisemista. Tilava lasitettu terassi tuo lisää oleskelutilaa ja mahdollistaa pitkän käyttökauden.

Halli n. 45 m², autokatos ja maakellari – runsaasti käytännöllistä varasto- ja harrastetilaa.
Tontti on oma, kooltaan 1,0838 hehtaaria. Loivasti syvenevä, hiekkapohjainen ranta tarjoaa erinomaiset puitteet uimiseen ja vesiharrastuksiin. Maisemat avautuvat kauniisti merelle, ja tilavat lasitetut terassit päärakennuksessa ja saunalla tekevät maisemien ihailusta miellyttävää säällä kuin säällä.
Kohteessa on huomioitu kaikki modernin vapaa-ajan asumisen tarpeet:
Maalämpö päärakennuksessa sähkölämmitys saunarakennuksessa.
Auitotalli on eristetty, mutta ei ole pattereita.
4G-internetyhteys sekä pää- että saunarakennuksessa

Kattava varustelutaso sisä- ja ulkotiloissa
Laadukkaat, uutta vastaavat pinnat ja rakenteet

Koppana on rauhallinen ja luonnonkaunis alue, jossa naapuruston rakennuspaikat on jo käytetty. Tämä tarkoittaa, että alue säilyy jatkossakin väljään ja luonnonläheisenä ilman uusia kaavoituksia. Oulun keskustaan ajat noin puolessa tunnissa, ja Oulunsalon palvelut löytyvät lähempää.
Tämä on harvinainen mahdollisuus hankkia kokonaisuus, jossa yhdistyvät:
-laadukas rakentaminen
-upeat merimaisemat
-tilava oma tontti
-erinomainen sijainti
Koppanan huvila tarjoaa täydellisen ympäristön rentoutumiseen ja arjesta irtautumiseen – tai vaikka ympärivuotiseen asumiseen meren äärellä.

Tässä on kaikki ne elementit, mitä ihminen tarvitsee – tervetuloa ihastumaan paikan päälle!

Esittelyt

Perustiedot

Kohdenumero 21875966
Sijainti Verkkoranta 11
Kohdetyyppi mökki tai huvila
Huoneistoselitelmä tupak,3mh,kh,wc,khh,et,lasitettu terassi+rantasauna tupak,ph+s
Asuinpinta-ala 110 m2
Kerros / kerroksia 1 / 1
Myyntihinta 675 000 €
Velaton hinta 675 000 €

Tontti ja kaavoitus

Tontin omistus oma
Kaavoitus Rantatilan ja vsirahan väliin on muostunut vesijättöalue, joka ei ole vesijättöön rajoittuvan maa-alueen haöltijan omistuksessa eikä kuulu kauppaan. Kapea vesijättöalue myytävän tilan ja mren välissä.
Lisätietoa kaavoituksesta Ranta-asemakaava
Tontin pinta-ala 10838 m2

Rakennukset

Asuinpinta-ala 110 m2
Muut tilat 90 m2
Kokonaispinta-ala 200 m2
Lämmitysjärjestelmä hyvä
Vesijohtojärjestelmä kunnan
Viemäröinti umpisäiliö
Katon kunto hyvä
Rakennusmateriaali puu
Katto pulpettikatto
Kate huopakate
Energiatodistus Kohteelle ei lain mukaan tarvita energiatodistusta.

Kunto ja varustus

Keittiön kuvaus graniittilattia,seinät maali,paneelikatto,leivinuuni varaava vuolukivinen takka/leivinuuniyhdistelmä
Keittiön lattiamateriaali muu
Keittiön seinämateriaali maalattu
Keittiön työtasot kivi
Liesi induktio, erillisuuni
Jääkaappi ja pakastin jääkaappi/pakastin
Keittiön muu varustus mikroaaltouuni, astianpesukone, kiinteät valaisimet, liesituuletin / hormi
Pesutilojen kuvaus Kylpyhuone ikkunallinen, erillinen wc, suihku, suihkuseinä, peilikaappi Päärak. kh+wc, kaapit, allaskaappi, pesukoneliitäntä kodinhoitohuoneessa, lattialämmitys kauttaaltaan, kiinteät valaisimet. Sähkötoiminen pyyhekuivain kh:ssa. Päärakennuksen kh:ssa ja wc:ssä sekä saunarakennuksen wc:ssä on seinään asennetut wc-istuimet.
Kylpyhuoneen seinämateriaali kaakeli
Saunan kuvaus sauna on vain saunarakenuksessa
Saunan seinämateriaali puu
WC:n kuvaus seinä wc.t
WC:n lattiamateriaali laatta
WC:n seinämateriaali kaakeli
Oleskelutilojen kuvaus graniittilattia,seinät maali,paneelikatto.
Oleskelutilojen lattiamateriaali muu
Oleskelutilojen seinämateriaali maalattu
Yleiskunto hyvä
Takka kaksi takkaa ja leiviuunia
Takantyyppi takka, muu

Kustannukset ja rasitukset

Velaton hinta 675 000 €
Velaton hinta / m2 6 136.36 € /m2
Myynti hinta 675 000 €
Myynti hinta / m2 6 136.36 € /m2
Kiinteistövero 983 € /v
Muut maksut vesi ja jätevesi:kulutuksen nukaan. Tiemaksut ollut noin. 267 euroa per vuosi.