Hei! Olen Pekka Arbelius, tuttavallisesti Arppi. Jotkut muistavat minut jääkiekkoilijana viime vuosituhannelta, mutta useimmat taitavat yhdistää nimeni kiinteistönvälitykseen. Puhutaan siis kodista.
Asiakkaideni tyytyväisyys motivoi minua. Urheilutaustani ansiosta olen määrätietoinen luonne – pääsen reilusti ja ajoissa maaliin. Minulla on pitkä kokemus kiinteistöalalta ja laaja kontaktiverkosto.
Asunnon ostaminen tai myyminen on aina iso päätös. Joskus se on myös vaikea. Osto tai myynti, minä autan siinä Sinua mielelläni. Mietit ehkä, miten? Kaikilla tarvitsemillasi tavoilla alusta loppuun saakka. Sinulla on unelma. Minulla on tieto, taito ja kokemus sen toteuttamiseen.
Historia
- Kiinteistövälittäjä 1988 alkaen.
- LKV-tutkinto 1988
- Suomen Kiinteistönvälittäjäliiton hallituksen jäsen 2000-2002
- Pohjois-Suomen Kiinteistönvälittäjien hallituksen puheenjohtaja 2002-2007
- Julkinen kaupanvahvistaja 2012 alkaen
- digitaalisen asuntokaupan asiantuntija (DIAS-sertifikaatti)
- ymmärrys markkinoiden liikkeistä ja niiden vaikutuksista sekä ostajille että myyjille.
Tavoitteemme
Taidolla ja 36 vuoden kiinteistönvälittäjän kokemuksella tavoitteeseen.
Kaikki tekoni ohjaavat yhteiseen päämäärään – asuntokauppaan. Välitän kaikkia asunto- ja kiinteistötyyppejä.
Miksi Sinun tulisi toimia juuri nyt?
Kokemukseni perusteella Oulun alueella on paras aika toimia juuri nyt!
Kerron pääpiirteittäin, miksi:
– Korkotason laskun myötä asuntokauppa on vilkastunut viimeisen kolmen kuukauden aikana. Markkinakoron uskotaan ennusteen mukaan laskevan vielä vuoden loppupuolella noin 1, 5:een prosenttiin.
– Asuntojen hinnanlasku on pysähtynyt, paremminkin luvassa on lievää nousua. Syynä on, että Oulun seudun tarjonta on muuttunut. Tällä hetkellä uusia asuntoja on myynnissä noin 200, kun vuosi sitten niitä oli 400. Toisin sanoen uudet asunnot loppuvat vuoden 2025 aikana.
– Myynnissä olevien 200 asunnon kohdalla kannattaa hyödyntää vielä voimassa oleva tilanne, jossa taloyhtiön laina on 70 prosenttia velattomasta hinnasta. Tulevissa uudiskohteissa (2025 loppupuolella aloitettavissa rakennuksissa) on taloyhtiön laina suhteessa arviolta 50 prosenttia velattomasta kokonaishinnasta.
Mutta, koteja ja asuntoja tarvitaan ja rakennetaan jatkossakin. Vuosien 2025-26 uudishankkeista mielenkiintoisimpia ja halutuimpia ovat Vaakunankylän terassitalot. Niitä voi jo varata kauttani. Nopeilla päätöksillä voit myös vaikuttaa suunnitteluun.
Harkitsetko siis asuntokauppoja? Hyvä, Sinun kannattaa tehdä päätös ostosta tai varauksesta nyt – nopeasti!
Minä olen välittäjä, joka kannattaa valita😊
Pelataan unelmasi maaliin, osut kerralla!
Tieto – Taito – Kokemus! Miksi sinun tulisi toimia asuntokaupoilla juuri nyt?
Oletko etsimässä sijoitusasuntoa?